공급면적과 서비스면적의 차이를 알려주세요. 그 외에도 다른 다양한 면적에 대한 설명과 차이점도 알려주시면 감사드리겠습니다.
공급면적과 서비스면적의 차이를 알려주세요. 그 외에도 다른 다양한 면적에 대한 설명과 차이점도 알려주시면 감사드리겠습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 전용면적은 각 세대가 독립적으로 사용하는 공간을 말합니다.
그리고 공용면적은 엘리베이터, 복도등 공용으로 사용하는 공간을 말합니다.
전용면적 + 공용면적을 공급면적이라고 하고 특히 바닥면적으로 계산이 되지 않는 발코니 같은 경우 전용면적에서 제외가 되는 서비스면적이라고 보시면 됩니다.
감사합니다.
전용면적 - 현관문 안의 실제 집 공간 면적
주거공용면적 - 현관문 밖에 복도, 계단, 엘리베이터등
공급면적 - 전용면적 + 주거공용면적
기타공용면적 - 관리실, 기계실, 커뮤니티센터등
계약면적 - 공급면적 + 기타공용면적 + 주차장면적
서비스면적 - 발코니면적
보통 아파트는 발코니면적을 다 확장하기에 실사용면적은 전용면적+서비스면적임.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
아파트의 경우, 주거 전용면적은 집 내부 안쪽에서 잰 치수 기준으로 타 세대와 분리해서 실제로 사용하는 거실, 주방, 안방, 화장실 등 거주 공간을 의미합니다. 반면 공급면적은 전용면적에 주거공용면적(엘리베이터, 계단, 복도, 현관 등)을 더한 면적으로 분양면적(00평형)에 해당 합니다. 발코니나 알파룸 등은 서비스 공간으로 어느 면적에도 포함되지 않습니다. 계약면적은 다양한 면적 가운데 분양면적과 기타공용면적(주차장, 산책로, 놀이터, 커뮤니티시설 등)을 합한 면적을 말합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전용면적은 거실,방,부엌,화장실 본인이 실내에서 쓰는 면적
공용면적은 전용면적과 외부면적으로 복도,계단,엘리베이터,주차장,놀이터,관리사무실,노인정. 모두포함입니다
서비스 면적은 발코니 입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
전용면적 : 우리가 실제 거주하는 기본 면적이라고 이해하시면 됩니다. 아파트의 경우 방과 거실, 화장실, 주방 등 그 집에서 사는 사람이 독립해 사용할 수 있는 공간을 말합니다.
서비스 면적이란 아파트 같은 경우 발코니 부분이 면적에 포함이 안되는데 이 부분을 확장을하면 세대 전용으로 사용 가능하여 서비스 면적이라 부릅니다.
공용면적 : 말 그대로 다른 집과 함께 쓰는 공간을 말합니다. 공용면적은 주거 공용면적과 기타 공용면적으로 나뉘는데 주거 공용면적에는 아파트 출입 현관, 계단, 복도, 엘리베이터 등이 해당되며, 기타 공용면적은 주거 공용면적을 뺀 관리사무소, 지하층, 노인정, 유치원 같은 곳이라 생각하시면 됩니다.
감사합니다.