경제
신혼집 신축 임대아파트 매매 vs 구축 아파트 전세 뭐가 나을까요 ??
안녕하세요 ~ 이제 신혼집을 구하는 중입니다. 부동산쪽은 지식이 부족합니다.
제가 타지역에 직장이 있어서 기차역 근처로 알아보고 있습니다.
부동산다녀 왔는데, 매매는 신축 임대민간아파트이구요. 피값이랑 해서 매매하면 2.구축 아파트 전세가랑 가격이 비슷해요.
결론적으로 따졌을 때 모으는 돈도 비슷한 것 같습니다. 임대아파트 매매가 원금이 있어 강제 저축이 되는 꼴이지만요 !
거기다가 임대아파트는 신축이고 전세아파트는 10년된 구축아파트 입니다~
우선 저희는 신축 임대아파트쪽을 더 긍정적으로 보고 있습니다. (매매 신축과 전세구축의 비용이 비슷해서요.)
그런데, 매매하려는게 임대민간아파트라 이게 좀 나중에 문제가 되거나 큰 단점이 있을까 싶어서 글 올려봐요.
추후 2-3년 후에는 분양아파트 전환전에 그냥 피값만 받고 매도할까 생각중입니다. (이직이나 타지로 이사갈 계획)
그리고 지금 신축 임대아파트는 분양가 확정이 없더라구요.
10년 후 분양되면 주변 시세에 맞춰서 될 것 같아요. 그럼 저희가 매매가를 더 줘야할 수도 있고, 이사 이직 계획이 있어서 피값받고 매도 생각한 것 입니다.
1. 신혼부부 임대민간아파트 매매랑vs 분양아파트 큰 차이나 장단점이 무엇인가요 ?
2. 매수시 주의/고려해야할 점이라던지 장단점이라던지
3.저희가 계획한 부분이 괜찮은지 판단이 잘 안서네요.
전문가님들의 소중한 경험에서 나오는 조언 필요합니다 !!
3개의 답변이 있어요!