경인고속도로 지하화가 무엇인가요?
길에 지나가다보니까 경인고속도로 지하화 확정이라면서 플래카드를 걸어놓았더라고요. 고속도로는 신호도 없는데 왜 지하화가 호재인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
경인고속도는 교통체증이 심한 도로입니다
지하와 지상을 이중화해 도로 용량을 대폭 확대함으로써 상습적인 교통 정체를 해소할 것으로 기대 하고 기존 지상부 고속도로는 일반도로 전환하고 일부 녹지공간을 마련하여 시민들에게 돌려줄 계획이라고 합니다
이를 통해 도시 단절문제와 미관 훼손 문제를 완화 할수 있다고 합니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
고속도로 지하화를 하면 고속도로를 통행하는 사람들이 아니라 인근 주민들에게 호재가 됩니다. 고속도로로 분리되어 있던 대지가 이어질 수 있어 통행이 자유로워지고 지하화된 도로의 지상부에 공원등을 조성하여 활용할 수 있으니 호재가 되는 것입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
지하화라는게 결국 지상으로 통행하는 고속도로를 지하로 옮기고 해당하는 부지를 다른 용도로 사용하기 위해서 입니다. 결국 현재 고속도로로 이용되는 토지를 다른 용도로 사용할수 있고 고속도로로 인해 절단된 도로 양쪽을 통합하여 개발이 가능하기 때문에 지역적으로는 호재로 볼수 있습니다.
길에 지나가다보니까 경인고속도로 지하화 확정이라면서 플래카드를 걸어놓았더라고요. 고속도로는 신호도 없는데 왜 지하화가 호재인가요?
==> 경인고속도로를 지하화하는 사업은 주변 주민들에게 호재가 될 수 있습니다. 현재 도로는 공원 등으로 이용가능하고 또한 지하화로 인하여 소음 등을 감소시킬 수가 있기 때문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
경인고속도로는 소음과 높은 방음벽으로 지역 단절을 유발하고 있습니다. 화물차량과 일반차량이 혼재되어 있어 항상 극심한 교통체증이 나타나는 곳입니다.
지상의 고속도로를 지하화하면 지상 부분은 녹지화가 되고 고속도로로 분리되어 있던 공간이 합쳐지면서 효율적인 공간으로 탈바꿈 할 수 있습니다.
이러한 이유 때문에 경인고속도로 지하화가 현재 주목을 받고 있고 주변 부동산 시장도 긍정적으로 바라봐 가격 상승이 예상됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
경인고속도로 지하화는 단순한 도로 공사가 아니라, 도시 개발과 연계된 대규모 프로젝트!
지상부 개발로 부동산 가치 상승 기대
지역 단절 해소로 주거·상업 활성화소음·매연 감소로 주거 환경 개선
교통 흐름 개선으로 이동 편리성 증가따라서 경인고속도로 주변 부동산 시장에서는 이 사업이 '호재'로 평가되는 것으로 보입니다.