청년전세임대주택 지원하려고 하는데 세대분리 해야할까요?
안녕하세요 청년전세임대주택 지원하려고 합니다.
나이 만29세 , 연소득3400만원, 무주택, 중소기업재직중, 토지 차량 재산x ,미혼이지만 결혼예정자이고 대출을 위해 혼인신고는 하지않을겁니다. 상대가 고액연봉자
부모님과 함께거주중인데 집이 아버지랑 어머니 공동명의입니다. 아버지는 만60세가 넘었고 어머니는 만58세여서.. 무주택세대원으로 해당이안된다그러더라구요. 그래서 세대분리라는것을 찾아보았는데
-부모님집안에서 같은 주소로 세대분리가 가능한지?
-불가능할시 자취하는 친구집에 전입신고하고 세대분리 신청 하면 청년전세임대주택 지원하는한지요?
-청년전세임대주택 지금 1차모집중인데 2차모집은 언제 일까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
30세 미만의 경우 세대분리를 하기 위한 조건은 결혼한 상태이거나, 결혼을 과거에 했거나, 미혼일 경우는 물리적인 세대를 분리를 해서 중위소득 40% 이상일 경우 세대분리가 가능합니다.
위의 경우 부모님 집 형태가 아파트일 경우는 세대분리가 힘들것으로 보입니다.
따라서 물리적 독립을 하게 될 경우 무주택세대주로 전세임대 신청이 가능할 것으로 보이고 모집 시기는 LH등에 문의를 해보시는 것이 좋아 보입니다.
감사합니다.
-부모님집안에서 같은 주소로 세대분리가 가능한지? === 불가합니다.
-불가능할시 자취하는 친구집에 전입신고하고 세대분리 신청 하면 청년전세임대주택 지원하는한지요? ==> 세대분리는 별도로 임대차계약을 체결해서 전입신고를 해야 합니다.
-청년전세임대주택 지금 1차모집중인데 2차모집은 언제 일까요? ===> 모집기관에 따라 결정되는 만큼 해당 기관에 문의하여 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
1. 부모님 집에서 같은 주소로 세대분리 가능 여부
가능하지만, 청년전세임대 지원 요건이 충족되지 않을 가능성이 큽니다.
같은 주소에서 세대분리해도 부모님이 주택을 소유하고 계시면 "무주택세대주" 요건을 충족하지 못할 수 있음.
2. 자취하는 친구 집에 전입신고 후 세대분리 가능 여부
가능하지만 주의가 필요합니다.
세대주 변경 후 일정 기간(보통 3개월) 유지해야 하는 경우가 많음.
임의로 주소만 옮기면 허위 전입으로 간주될 수 있음.
3. 청년전세임대주택 2차 모집 일정
매년 상·하반기 모집(1차, 2차) 진행되며, 2차 모집은 보통 6~7월경 공고됩니다.
구체적인 일정은 LH 또는 SH 공사 홈페이지 공고 확인 필요합니다. 참고하세요!!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
-부모님집안에서 같은 주소로 세대분리가 가능한지?
-> 한지붕 세대분리의 경우 구조상 독립적인 생활공간이 확보되어야 합니다, 대표적으로 외부출입가능한 현관문등이 별도로 있고, 주방 및 화장실등이 분리되어 있어야 가능합니다. 여자친구분이 아파트와 같은 공동주택 거주중이시라면 사실상 동일주소지에 대해서 세대분리는 불가합니다.
-불가능할시 자취하는 친구집에 전입신고하고 세대분리 신청 하면 청년전세임대주택 지원하는한지요?
-> 청년전세임대주택 요건에 해당이 되는 상황이고, 여자친구분이 만30세이상 또는 일정한 소득이 있는 경우라면 주소지를 다르게 할 경우 세대분리가 가능합니다,
-청년전세임대주택 지금 1차모집중인데 2차모집은 언제 일까요?
-> 해당 부분에 대해서는 적접 문의가 필요하며, 보통 1차 모집에서 마감이 되는 경우가 많기 때문에 미달이 되지 않는한 2차모집은 안하는것으로 알고 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부모님집에 살고 있으면 세대분리가 안됩니다
또 친구집으로 전입신고를 한다고 해도 실질적으로 살아야 합니다
청년전세임대주택 지원 시, 세대분리된 세대가 독립된 세대로 인정되려면 실질적인 거주와 관련된 서류(계약서, 공과금 영수증 등)가 필요할 수 있습니다
2차모집도 언제하는지는 기관의 홈페이지에 들어가서 공고문을 확인하셔야 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
부모님과 같이 거주하고 있는데 같은 주소로 세대분리는 안됩니다.
자취하는 친구 집에 전입신고하면 세대 분리는 가능합니다. 따라서 청년전세임대주택 지원이 가능할 것으로 보입니다.
청년전세주택 2차는 보통 6월 달에 모집공고가 나옵니다.(변동 될 수 있음)
감사합니다.
