산 매매의 양도세등 세금문의 질문?

2021. 06. 21. 08:43

안녕하세요?

부모님이 꽤 오랜시간 ( 30년 예상 ) 보유하셨던

산을 매매하였습니다.

양도세가 얼마나 되는지요?

들리는 소문에 의하면 49%라는 말도 있습니다.

일반주택도 아니고 상당한 비율로 예상되는데

궁금합니다.


총 3개의 답변이 있어요.

송용**** 전문가 인증 뱃지

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 송용현 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

양도소득세는 양도차익에 대해 과세하는 세금입니다.

임야 매매차익이 얼마인지, 취득일과 양도일이 언제인지, 임야소재지, 거주지가 어디인지에 따라 세금은 달라집니다.

구체적으로 사실관계를 기재하여 다시 질문해주시면 명확하게 답변드리겠습니다.

2021. 06. 21. 11:54
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    세무회계 문

    안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
    질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

    양도소득세는 양도가, 취득가, 보유기간 등에 따라 계산이 되는 것입니다. 또한, 비사업용토지 등에 해당한다면 기본세율+10%로 중과가 될 수 있습니다.

    도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

    2021. 06. 21. 18:31
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      안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 박진범 세무사입니다.
      질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

      30년 이상 보유한 산을 양도하신 경우

      기본적으로 장기보유특별공제 30%를 적용받으십니다.

      다만, 해당 토지가 사업용토지가 아닌 경우 +10%의 세율이 가산될 수 있으며,

      해당 토지의 과세표준에 따라 6%~45%의 세율이 적용됩니다.

      2021. 06. 21. 20:49
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