부동산 중개료에 대한 가격이 궁금합니다.
안녕하세요. 이번에 집을 알아보면서 매매가 1억9천만원 하는 아파트를 매매 할려고 하는데, 그럴경우에 공인중개사를 끼고 거래를 하면 중개수수료로 얼마를 줘야하나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
매매가 1억9천만원인 아파트를 매매하는 경우에는 0.5%의 상한요율을 적용받는데 한도액이 80만원이므로 80만원에 부가세 별도로 적용받을 수 있습니다. 매도인과 매수인 각각에 적용됩니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 중개수수료의 경우 지역별 부동산유형별 거래유형 및 거래금액에 따라 다 다릅니다.
서울시 기준 1억9천 아파트 매매 시 중개수수료 최대상한금액은 0.5% 해서 80만원 나오게 됩니다.
감사합니다.
매매가 1억9천만원의 중개보수 요율은 0.5% 입니다.
금액으로는 95만원입니다만, 그 금액대는 상한이 80만원으로 정해져 있습니다.
그 80만원 이내에서 부동산 사장님과 협의로 진행하시면 되는데 대체로 그 가격대는 큰 조정없이 80만원 다 받는 부동산이 많습니다.
안녕하세요. 이번에 집을 알아보면서 매매가 1억9천만원 하는 아파트를 매매 할려고 하는데, 그럴경우에 공인중개사를 끼고 거래를 하면 중개수수료로 얼마를 줘야하나요?
==> 중개보수를 산정하면 95만원이나 이 가격대 상한선은 80만원 이므로 이 금액을 지불하시면 되고 개업공인중개사가 일반과세자라면 부가세가 추가 포함됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부동산 중개업소를 통해 매매 계약을 체결할 경우, 매매 금액이 1억 9천만 원인 경우, 중개 수수료는 거래 금액의 0.4% 이내로, 최대 76만 원까지 부과되고 부가세는 별도입니다 .
이는 법적으로 정해진 최대 한도이며, 중개사와의 협의를 통해 조정이 가능하니 참고하시기 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
부동산 중개수수료는 상한요율로 정해져 있으며 1억 9천만 원에 최대 중개보수는 80만 원(VAT 별도)입니다.
80만 원이내로 협의하시면 되겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다. 1억9천의 경우 0.5%적용되어 중개수수료는 80만원되십니다.