아파트를 매매로 해서 사게 되면 중개료는 얼마정도 하나요?
제가 이번에 결혼을 하면서 아파트를 보고 있는데, 아파트 매매 중개사를 끼고 살려고 하면 어느정도의 수수료를 줘야 매매를 살 수 있을까요? 예상은 2억정도 예상하고 있습니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
2억원이라면 상한 요율을 0.4%로 최대 수수료는 80만원으로 계산이 되며,
부가세까지 포함하게 되면 총 88만원으로 중개수수료로 지불 하시면 됩니다.
중개수수료에 대해서는 현금영수증 처리가 가능하니 수수료 지불 후에 꼭 현금영수증 처리 하시기 바랍니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
중개수수료의 경우 주택이고 매매이면서 거래금액이 2억원일 경우 적용 요율은 0.4%가 적용되게 됩니다. 그에 따라 거래금액 2억 X 0.4% = 80만원이 상한금액으로 나오게 되고 해당 금액을 초과하지 않는 범위내에서 중개사와 협의하여 정하시면 됩니다. 보통은 80만원 그대로 청구될 것으로 보입니다.
참고로 매매금액이 2억~9억까지는 동일한 0.4%의 요율이 적용되게 됩니다.
2억대의 주택(아파트 포함)의 매매 중개보수 비율은 0.4% 입니다.
2억의 0.4%는 80만원(부가세포함 88만원) 입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
2억 원 정도의 아파트 매매를 하실 계획이라면, 중개수수료(복비)는 아래 기준에 따라 정해지게 됩니다.
아파트 매매 중개수수료 요율 (상한 기준)거래금액요율(상한)최대 수수료 (부가세 별도)5천만 원 미만0.6%최대 25만 원5천만 원 ~ 2억 원 미만0.5%협의 가능, 최대 80만 원2억 원 ~ 6억 원 미만0.4%80만 원 정액 상한 , 2억 원이면 → 중개보수는 최대 80만 원입니다.
부가가치세 포함 시80만 원 + 부가세 10% = 총 88만 원까지 청구될 수 있습니다.
일부 중개사는 부가세를 포함한 금액으로 안내하는 경우도 있으니 계약 전 명확히 확인하시는 게 좋습니다. 참고하세요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
2억미만은 요율이 0.5%이고 2억이상은 0.4%로 보시면 됩니다
계약을 하거 되면 중개대상 확인설명서에 부가세를 포함한 중개수수료가 기재됩니다
참고하시기 바랍니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
거래금액 2억 의 주택인 경우 매매에 대한 중개료는 0.4% 이므로 80만원이 한도액 이며 부가세는 별도로 부과 될 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
주택 매매의 경우 중개수수료는 2억~9억미만 까지는 거래금액의 0.4% 최대요율이 적용됩니다.
감사합니다.
제가 이번에 결혼을 하면서 아파트를 보고 있는데, 아파트 매매 중개사를 끼고 살려고 하면 어느정도의 수수료를 줘야 매매를 살 수 있을까요? 예상은 2억정도 예상하고 있습니다.
==> 거래대금이 2억원이고 건축물 대장상 용도가 2억원이 경우 중개보수는 80만원입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
2억 원 이상 ~ 9억 원 미만 중개 수수료는 상한요율 0.4%입니다. VAT 별도 80만 원 이내에서 협의하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
아파트 매매 시 중개료는 거래 금액에 따라 다르게 산 정 됩니다. 일반적으로 중개 료는 0.4%~0.9%사이에서 결정됩니다.
2억 원의 아파트를 매매 할 경우 중개 료는 대략 다음과 같습니다.
0.4% : 2억 원 x 0.004= 80만 원이고 부과 세 포함하면 88만 원 입니다. 그리고 이 금액은 중개사 와 협의하여 결정하시면 됩니다.
