세금·세무
2주택자 1주택 양도 세율좀 문의하겠습니다.
2주택자인데요 .
팔려는 1주택 매입시 계약서에는 잔금일이 24.11.30인데 특약넣고 좀 당겼어요 24.10.28에 잔금과 등기
내년에 팔건데 일반 세율 적용이 언제부터인가요?
ㄱ. 26. 10. 27
ㄴ. 26. 10. 28
ㄷ. 24. 11. 30
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다
1세대가 2주택을 보유하고 있는 상태에서 종전주택을 먼저 양도하는 경우
소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 경우 양도소득세가 비과세
될 수 있습니다.
이 경우 양도일자는 잔금수령일 또는 소유권 이전등기 접수일 중 빠른 날이
양도일자가 되는 것입니다.
따라서, 양도계약서에 잔금 예정수령일을 2024.11.30.로 하였으나 양도잔금을
2024.10.28.일자로 수령하는 경우 양도일자는 2024.10.28.이 되는 것입니다.
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