월세살고잇는데 보일러수리문제로힘들어요

Question

아니 첫날에는 밑에집에누수생겨서우리집에서 물을아예쓰지말래서 하루버티다가 화장실가고싶을때마다 나가서 써야하고너무불편해서 자고일나서 저녁에 모텔가서잣고 주말이라 월욜9시에수리하겟다고하서알겟다햇는데 원인못찾아서 화욜 9시에또 다른기사오고 수욜9시에는또다른기사오고 밑에집도확잉해야한다고해서 오래걸려서또 목욜9시에 디른기사가왓어요 근데지금은 화장실앞바닥까지파둔상태고요 이상태인데 집주인은 목욕비정도 지원해주겟다하고 그이후엔말이없어요 스트레스때문인지 어제는 위경련와서 응급실갓다왓어요 편하게살고싶은집인데 매일 아침마다 왓다갓다 그리고 매일 바닥먼지에 다파둔거때문에 공기도 너무안좋고요 심지어 보일러문제로 차가운물밖에 못쓰는상황입니다 너무화가나요 제가 참아야하나요 주변에 가서잘곳도없어서요.. 보일러수리비용은.집주인이냅니다

Answer 1

안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

보일러 수리문제로 너무 힘든 상황이신 것으로 보입니다. 현 상황이 장기화되는 상황으로 언제 해결이 될지 알 수 없는 상황이라면 차라리 계약을 해지하고 이사를 고려해보시는 것도 방법이겠으며(물론 그 과정에서 발생한 손해에 대해서는 배상도 요구 가능), 계약해지는 생각하지 않으신다면 현재 겪고계신 손해에 대해 손해를 특정하여 배상을 요구하시는 것도 가능하십니다(구두 협의를 해보시고 안되면 내용증명 발송도 고려).

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

보일러 수리 자체는 당연히 임대인이 이행하여야 하는 부분이고 그와 별개로 해당 임대차 목적물을 현재 사용하기 어려운 상황이라면 목욕비뿐만 아니라 숙박비에 대해서도 참고할 수 있을 것으로 보입니다.

그러나 당사자 사이에 협의가 되어야 하는 부분이기 때문에 그러한 내용에 대해서 얘기를 해보시고 그게 어렵다면 소송으로 다투어야 하는 상황인 점 감안하셔야 합니다