현재 집을 정리하고 이사하려고 하는데 가능한지 알고 싶습니다.

Question

현재 집을 정리하면 5억이 생기고 8억5천짜리 집을 매입해서 전세 4억3천에 맞추고 7억5천짜리 집으로 이사가려고 합니다. 현재 전세는 3억5천입니다. 계산이 어떻게되고 대출을 어떻게 얼마를 받아야하는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

해당질문의 내용에 부족한 부분이 있어 있는 내용만으로 각종 세금과 비용을 제외 단순 판단하면, 현재 집을 매도하면 현금 5억 그리고 8억 5천 주택 매입 후 전세 4억 3천(갭4억2천) 그러면 현금 8천만원 남으신거고 실거주를 위해 이사가는 집 매매가 7억5천이라면 당연히 대출한도 초과로 매입은 어렵고, 전세 3억5천에 입주한다면 현금 2억7천만원이 필요할듯 보입니다.