전세 놓고 전세 이사 시에 대출 가능한가요?

Question

예를 들어서

현재 자가에 전세 7억

대출 2억 있어서 전세값 7억 받아서 값을 예정.

그럼 남은 돈이 5억인데 이사 가려고 하는 집이

전세가 6억이라 1억 모자람.

이 경우에 이사갈 집에 대한 전세대출 1억이

가능한가요?

Answer 1

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.

주담대 2억을 전세금 7억을 받아 모두 값고 나시면, 새로운 전세대출이 가능하기 때문에 질문자님의 계획대로 이사하시는 데는 문제가 없을 거로 보입니다.

게다가 전세대출은 더 적은 금액으로 하려고 하시니, 이 정도 금액이면 지역과 상관없이 순조로울 것이라고 생각이 드네요. 감사합니다. 화이팅 !

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

1주택에게 전세 대출이 가능한 상품을 찾아야 합니다.

정부지원 전세 대출의 경우 대부분 무주택자 위주라서 불가할 것으로 사료되고 1금융권도 1주택자의 경우 전세대출이 제한 될 수도 있습니다. 2금융권의 경우 가능한 곳이 있을 수도 있지만 금리가 높게 형성이 될 가능성이 크다고 보여 집니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

일반적인 전세대출 (버팀목, 보증부 전세자금대출 등)은

본인이 무주택자이거나 1주택 처분 예정자여야 가능합니다

따라서 기존 주택을 보유한 상태에서 전세로 이사 가는 경우,대부분 전세대출이 불가능하거나 제한적일수도 있습니다

미리 은행상담을 해보고 진행하시기 바랍니다

Answer 4

안녕하세요. 공인중개사입니다.

본인이 1주택인 상황에서 이사가려는 집에 전세대출 받는 것 또한 가능합니다. 다만 DSR이나 대출한도는 소득, 타대출, 신용등급에 따라 다르기 때문에 참고 하시기 바라겠습니다.

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

네 가능합니다.

1주택자도 전세자금대출 이용이 가능합니다.

1주택자인 경우 정부지원 전세대출은 받을 수 없지만 1금융권 일반전세자금대출 이용이 가능합니다.

감사합니다.