경제
신혼부부 대출 아파트 집값 나가는돈은
얼마나되나요?! 보통 얼마정도내는지 몇면 내는지 궁굽합니다 공유좀 부탁드료요 〰️ !!!!!!!!!!!!!!!!₩!!!
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
소득에 따라 다릅니다.
보통 대출은 집 값의 30% 이하를 받는 것을 추천드립니다. 지금 주택담보금리가 올라가 30% 이하를 받더라도 꽤 많은 금액을 내게 되니 소득에 따라 감당 가능한 선에서 대출을 받으시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
전세 버팀목 대출 시 대출 2억원 기준 원금 상환 없이 이자만 납부하므로 매달 이자 약 45만원과 아파트 관리비를 더해서 총 60~65만원 선이 고정 지출됩니다. 매매 디딤돌 대출 시 대출 3억원 기준 보통 30년 만기로 설정하여 매달 원금과 이자를합쳐 약 131만원과 관리비를 더해서 총 146~151만원 선이 나갑니다. 가장 많이 선택하는 현실적인 평균 선택으로 신혼부부들은 보통 전세일 때 한달 50~65만원이고 매매일 때 한달 120~150만원 선의 주거비를 감당하고 있습니다. 매달 나가는 고정 비용 외에도 계약 초기에는 부동산 복비와 이사 비용, 관리비 예치금, 매매 시 취득세 등으로 최소 수백만원의 목돈이 추가로 더 필요합니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 신혼부부 대출을 내게 되면 통상 30년 정도 원리금을 갚아 나간다고 보시면 됩니다.
또한 이율의 경우 정부지원대출이나 대출 상품에 따라서 금리는 유동적이라 볼 수 있습니다.
대략적으로 5억 집을 매수를 할때 약 3억 정도 대출을 내게 되면 30년 상환을 4% 로 한다고 하면
한달에 약 143만원 정도 원리금을 내다고 생각을 하시면 됩니다.
감사합니다.
얼마나되나요?! 보통 얼마정도내는지 몇면 내는지 궁굽합니다 공유좀 부탁드료요 〰️ !!!!!!!!!!!!!!!!₩!!!
===> 신혼부부 대출은 보통 집값의 70%까지 가능, 상환은 20~30년 동안 매달100만 이상 정도 내는 구조가 일반적이에요.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일단 매월 얼마가 나가는냐는 개인마다의 대출금액과 이자율, 상환방식과 기간에 따라 달라집니다. 이러한 상세기준없이 단순하게 얼마를 내냐고 물어보시면 답변을 드리기 어렵습니다. 예를 들어 주담대 30년 만기 3억을 대출받고 금리가 4%~4.5%대라면 매달 140~155만원정도가 부담되게 됩니다.