새 아파트를 갈 때 계약금이 알고 싶어요
제가 새 아파트를 갈 때 계약금 중도금 잔금 이런 개념이 잘 모르겠는데요 이렇게 주는 계약금들은 정해진 기간이 있는 건가요 아니면 아파트마다 다른 건가요?
7개의 답변이 있어요!안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
보통 계약금은 매매가, 분양가의 10%, 중도금은 50~60%, 잔금 40~30%로 지급합니다.
매도인과 계약시 매도인과 지급 금액과 날짜를 협의하여 지급하면 되고 현금을 넉넉히 보유하고 있다면 계약금 지급 후 비로 잔금을 치뤄도 됩니다. 분양회사와 계약시 분양회사에서 다 알려줍니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
신규 분양 새 아파트는 계약금 중도금 잔금 일자가 나눠져 있습니다.
계약시 계약금 10% , 중도금은 통상 1차 ~ 5차 또는 6차까지 각 10% 씩 , 잔금 30~40% 가 정해진 기간내에 납부 하셔야 합니다.
정확한 내역은 분양사무실에 문의해 보시면 분양 일정 및 납부방법에 대해 상세히 설명 드릴 것 입니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
계약금은 일반적으로 매매대금 또는 보증금의 10% 계약시 지불하는 금액이고 이는 약속이행을 위한 담보로 제곰되는 것입니다.
계약금의 기간은 일반적으로 계약서를 작성하는 당일에 입금을 하지만 쌍방간의 특약으로 입금일은 조정가능합니다.
도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다
일반적인 매매에서는 중도금은 거의 없습니다, 대부분 계약금과 잔금 형식으로 진행되면 계약금은 계약시에 거래대금의 10%을 일반적인 계약금을 지급하고, 잔금일에 나머지 90%자금을 지급하게 됩니다.
청약의 경우라면 분양당첨 후 본계약시 10%, 중도금 60%( 아파트 건설기간중 2~4개월단위로 회차별 지급 회차는 1~6회차로 진행되며 잔금일에 입주와 동시에 나머지 잔금을 지급하게 되는 형식입니다.
일반적으로 지급방법은 당사자간 협의로 조정이 가능하나 대부분은 위와 같이 진행됩니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
신축아파트 매매는 계약금 통상 10%, 중도금 50 ~60%, 잔금 30 ~40% 정도로 진행합니다.
전세인 경우는 계약금 잔금으로 진행되고요.
계약금은 계약시 중도금, 잔금은 매도자,매수자 협의하에 금액 및 지급날짜를 협의 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
계약기간을 3개월로 잡는다면 처음계약금 10%정도 중도금은 계약 중간정도에 전체중 50% 나머지 잔금으로 처리하시면 되는데 협의로 각자상황에 맞게 계약하시면 됩니다
