이혼 후 (1인 가구) 생애최초 디딤돌 대출 신청가능한가요?
이혼 후 혼자 살 집을 알아보고 있습니다.
신혼부부 때 생애최초 디딤돌 대출을 받았으나 남편 명의이고
이혼 후에 전남편의 대출 여부는 저와 상관없는 것으로 알고 있습니다.
아직 구체적으로 알아보진 않았지만 제가 확인한 사실이 맞는지 궁금하여
이곳에 조금 여쭤보고자 합니다.
아파트 매매를 알아보고 있으며
35세 이상, 40세 미만이고 이혼 후 1인 가구가 될 경우
평수, 대출 금액 상한선, 가능 주택 금액대에 대해 알고싶습니다.
생애최초 디딤돌을 최우선으로 보고 있으나
더 적합한 상품이 존재하나요? 도움 주셔서 미리 감사드립니다.
아 한가지 더 질문을 드리자면
3년 매매 제한이 있는 것으로 아는데 3년 후 이 집을 팔면
대출금은 모두 상환해야하는 것이 맞죠?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네 이혼전에 본인명의로 주택 소유에 대한 이력이 없는 경우 이혼 후에는 생애최초주택혜택을 받을실 수 있으리라 사료가 됩니다. 정부지원 무주택자 소득 및 자산기준에 맞을 경우 생애최초주택혜택이 금리 및 한도에서 가장 유리합니다.
또한 3년 동안 거주하시다가 매매를 할 경우 남아 있는 대출금은 매수자에게 잔금을 받을때 은행에 대출을 갚고 나머지만 받으시면 되십니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
이혼 후 생애최초 디딤돌대출 받으실 수 있습니다.
생애최초 디딤돌 대출을 받기 위해서는 무주택 세대주여야 하며, 주거 전용면적 85m2이하(수도권 제외 도시지역은 100m2) 입니다. 또한 디딤돌 대출은 청약저축 가입자에게 0.5%까지 추가 금리를 우대하며, LTV80% 최대 3억원까지 대출이 가능합니다.
또한 3년 매매제한이 있고 3년 후 집을 매도하면 대출 승계를 하지 않는 이상 모두 상환해야 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
이혼 후에는 무주택자이고 다른 자격 조건을 충족한다면, 생애최초 디딤돌 대출을 받으실 수 있다고 합니다
자세한 사항은 은행에 가서 대출을 알아보시기 바랍니다
집을 매도하게 되면 대출금은 갚아야 합니다