월세 미납, 퇴거 조치에 대해 궁금합니다.

Question

질문1) 원룸 월세 2개월이상 미납으로 퇴거 조치를 할 경우,

세입자에게 방 빼라고 하면, 다음 날 바로 빼는 건가요?

아니면 일정 기간을 주고 기다려야 하나요?

질문2) 방을 빼라고 했는데 안빼고 버티면, 어떻게 해야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

1. 원칙적으로 당일 바로 방을 빼는 것이 맞습니다. 일정기간을 주고 기다릴 필요는 없습니다.

2. 방을 빼지 않고 버틴다면 결국엔 명도소송을 걸어 강제집행을 할 수 밖에 없겠습니다.