법률
제 집 등기 떼면 전세 끼고 매매했는지 여부를 다른사람이 알 수 있는지?
제목 그대롭니다.
제 명의의 집 등기사항증명서를 타인이 조회했을 때
전세를 얼마 끼고 매매했는지 여부를 알 수 있나요?
그냥 소유자 밑에 실거래가 정도만 볼 수 있나요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.
등기부등본에는 소유권유무 및 가압류와 가처분 여부, 담보물권에 관한 사항이 나타나는바, 전세 부분은 전세권을 설정한 경우가 아닌 한 나타나지 않는다고 할 것입니다.
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.
실거래가 정도만 확인이 되며 전세끼고 매매를 했는지 여부까지는 확인이 어렵습니다. 등기부 기재사항은 아닙니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
등기부 등본을 발급하여서 확인 하더라도 전세금이 얼마인지, 매매 계약의 내용이 어떠한지에 대해서는 확인할 수 없습니다. 실거래가 조회를 통해 거래 가액을 확인하여 매매가 전세금이 포함되었는지를 대략적으로 유추할 수는 있겠지만 구체적인 금액이나 전세계약 내용에 대해서는 알 수 없습니다. 이상입니다