부동산 전세계약했는데 은행에서 전세대출거절당하면 계약금은 돌려받을수있나요?

Question

전세대출이 처음이라 걱정되는게 많습니다.

제나이가 만34살 이하라서 청년버팀목전세대출을 받고싶은데

1. 전세대출이 거절되는 경우가 많다고 하는데 흔한 일인가요?

2. 전세대출이 거절되면 다른 은행들을 다 방문해보고 대출받을수있는지 확인해야하나요?

1. 만약 대출이 거절되면 계약금이 천만원이나 넘어가는 큰돈인데. 돌려받는 방법이 있나요?

2. 전세대출 한도를 알려주는 핀다 어플을 보면 전북은행 1억6천으로 되있는데. 이 어플을 신뢰해도 될까요?

아는선에서 알려주시길 부탁드립니다

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

1. 전세대출요건을 충족한다면 별다른 사정이 없는 한 거절되지 않습니다.

2. 전세대출이 거절되기 전에 미리 대략적으로라도 확인을 하는 것이 좋습니다.

3. 계약서에 특약으로 정해놓지 않는 한 어렵습니다.

4. 해당 어플이 공신력이 있는 것이 아니기 때문에 어플을 신뢰해도 된다고 답변드리기는 어렵습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

1. 전세대출이 거절되는 경우가 많다고 하는데 흔한 일인가요? 조건에 따라서는 거절되는 경우도 있기는 하지만 그렇게까지 흔하다고 할 정도는 아닙니다.

2. 전세대출이 거절되면 다른 은행들을 다 방문해보고 대출받을수있는지 확인해야하나요? 네 그렇게 하시는 것이 좋습니다.

1. 만약 대출이 거절되면 계약금이 천만원이나 넘어가는 큰돈인데. 돌려받는 방법이 있나요? 계약당시 대출이 거절되면 조건없이 계약을 무효로 하고 계약금을 돌려주기로 하는 특약사항을 넣어두시면 됩니다.

2. 전세대출 한도를 알려주는 핀다 어플을 보면 전북은행 1억6천으로 되있는데. 이 어플을 신뢰해도 될까요? 무조건 신뢰할 수는 없는 것이고 실제 은행에 방뭉하여 대출가능 여부를 확인하셔야 합니다.