아파트조합원모집에대해 궁금합니다

Question

아파트 조합원모집을 진행하고 있어서 모델하우스 구경을 갔다왔어요 근데 저희가 막바지에 온셈이라 20몇세대밖에 안남았다는듯 말하더라구여 근데 10월에 2차모집을 한번더하긴할건데 대신 지금보다 5천정도가 차이가 날거라는데 보통 원래 그러나여? 아니면 모집한명이라도 빨리 더 하게끔 만들려는 그분들의 일하는 꼼수일까여? 저는 당장이라도 최대한 빨리해야할거같다 안그럼 금액이 몇천이나 차이가 나지않느냐 였는데 엄마와오빠는 아니라고 좀더 지켜보고 10월에해도 괜찮을거같다고일부러 그렇게 말한거 같다 하는데 이런경험은처음이라..물어봅니다 아님 원래 진짜 2차모집엔 돈이비싸지는게 정상적인 루틴인가여?

Answer 1

아파트 조합원모집을 진행하고 있어서 모델하우스 구경을 갔다왔어요 근데 저희가 막바지에 온셈이라 20몇세대밖에 안남았다는듯 말하더라구여 근데 10월에 2차모집을 한번더하긴할건데 대신 지금보다 5천정도가 차이가 날거라는데 보통 원래 그러나여?

==> 분양이 되지 않는 경우 다음 번에 모집시 가격을 낮춰서 모집자를 받는 것이 일반적입니다.

아니면 모집한명이라도 빨리 더 하게끔 만들려는 그분들의 일하는 꼼수일까여?

==> 우선적으로 꼼수로 봐야 합니다.

저는 당장이라도 최대한 빨리해야할거같다 안그럼 금액이 몇천이나 차이가 나지않느냐 였는데 엄마와오빠는 아니라고 좀더 지켜보고 10월에해도 괜찮을거같다고일부러 그렇게 말한거 같다 하는데 이런경험은처음이라..물어봅니다 아님 원래 진짜 2차모집엔 돈이비싸지는게 정상적인 루틴인가여?

==> 비정상적인 루틴입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

2차 모집 시 5천만원 인상될거라는 말은 꼼수 마케팅일 가능성이 높습니다

지금 바로 결정할게 아니고 신중히 확인 후 에 결정해야 안전합니다

가족 의견도 고려하고 10월까지 기다리는 것도 현명한 방법일수 있습니다

확인방법은 조합설립인가 유무, 토지 확보율, 인허가 상태 등 서류로 요청해서 확인해보시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드릴겠습니다.

아파트 조합원 모집과 관련된 가격 인상 안내가 진짜인지 마케팅 전략인지 따져볼만 합니다.

2차 모집 시 가격이 오를 수 있다는 말은 실제로 맞는 말이지만 그렇다고 해서 바로 계약을 서둘러야 한다는 압박은 마케팅 전략일 수 있습니다.

약간의 경계심을 가지고 접근하시길 바랍니다.