확정신고 시 월세 계약서상 금액이 다르면..

Question

월세 계약을 보증금: xxxx 월세: 30으로 계약을 했는데 계약 당시 계약서에 월세 20 수선비 항목으로 10 이렇게 따로 기입을 해서 계 30로 계약서를 썼는데 별 문제 없다 하시더라고요

전입신고 후 확정일자를 받으려니 제가 내는 월세 30이 아닌 표기된 20으로 작성을 해야 한다고 하더라고요 이럴 경우 문제가 있을까요 ㅠㅠ

연말 정산 시에도 공제 가능 금액이 30이 아닌 20인 거죠..?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

말씀하신 형태로 계약을 진행할 수 있겠지만 이미 아시는 바와 같이 그렇게 임대차 계약을 진행하게 되면 결국 연말 공제 대상이 되는 금액 역시 월세는 30만원이 아니라 20만원이 될 것입니다.

물론 최우선 변제 금액을 계산하는 경우에는 위와 같은 낮은 월세가 더 유리할 수는 있습니다. 이상입니다