부동산 관련 기사를 보면 맨날 국평 10억, 국평 20억 이런 단어가 나오던데 국평이 무슨 뜻인가요?

Question

안녕하세요~ 궁금한점이 있어서 질문드립니다.

제가 부동산 관련 기사를 보면 국평 얼마 이런 단어가 자주 나오던데

이게 정확하게 어떤 뜻인지 궁금합니다. 답변부탁드립니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

국평은 ‘국민평형’의 줄임말로, 일반적으로 전용면적 84~85㎡ 정도의 주택을 말하며 공급면적으로는 약 33평형에 해당하는 경우가 많습니다. 과거 3~4인 가구 중심의 주거형태에서 가장 선호도가 높았던 면적대라서 ‘국민평형’이라는 표현이 널리 사용되기 시작했습니다. 또한 청약이나 주택 관련 제도에서 전용 85㎡ 이하를 하나의 기준으로 두는 경우가 많기 때문에, 실무나 부동산 시장에서도 ‘국평’이라는 표현이 자주 사용됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

국평은 국민평형의 줄임말고 대한민국 아파트 시장에서 가장 선호되고 공급이 많은 전용면적 84제곱미터 주택형을 뜻합니다. 과거 주택공급 규정에 따라 국민주택규모의 기준이 되었던 85제곱미터 이하에 속하면 3~4인 가구가 살기 가장 적당해서 시장의 기준점이 됩니다. 부동산 기사나 시세 비교에서 국평 10억이라고 하면 해당 아파트의 전용 84제곱미터 시세가 10억원이라는 의미로 널리 사용됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우리가 결혼을 하고 아이를 낳게 되면 통사 3~4인이 함께 한세대를 이루고 살게 됩니다.

통상 3~4인 정도가 거주하는 공간의 면적이 84m2 정도라고 봅니다. 즉 84m2를 통상적으로 국민평형 즉 줄여서 국평이라고 표현을 하게 됩니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

국평은 국민평형의 줄인말인데 국민평형은 전용면적 84m2 인 아파트 평형을 의미합니다. 국민평형은 아파트 초기 설계단계에서 일반적인 가족수인 5명의 인원이 거주하기에 적당하다고 설정한 평수로서 공급을 장려하는 측면에서 84m2이하의 면적에 대해 세금이나 청약방식에 있어 기준으로 하여 취득세 계산시 0.2%인 농어촌특별세 비과세혜택을 주고 청약가점제 비율도 달라지게 되어 있습니다. (아파트 건축시 대지비 및 건축비에 대한 부가세도 면제됩니다.)

Answer 5

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

국편은 국민평형의 줄임말로 일반적으로 우리나라에서 가장 대중적인 아파트 전용면적 84m2 를 뜻하는 경우가 많습니다. 84m2를 국민평형으로 부르는 이유는 예전부터 우리나라에서는 3~4인 가족이 생활하기에 대표적인 아파트 크기로 전용면적 84m2를 많이 공급 했습니다. 이것이 지금까지 계속 이어져 오고 있는 거라고 보시면 됩니다.

그리고 국평 10억, 20억이라고 하는 것은 전용면적 84m2 국평 아파트가격이 10억, 20억이 됐다라는 의미로 해석 하시면 됩니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

국평은 국민평형이라는 뜻입니다.

예전부터 우리나라에서 가장 대중적인 아파트 면적으로 전용 84m2이 많이 공급됐기 때문에 국민평형이라 불리웁니다.

감사합니다.