경제
세종시 아파트가격이 갑자기 떨어지는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 온화한돌고래유니파파입니다.
세종시에 아파트가격이 갑자기 떨어지고있던데 떨어지는 이유는 무엇인지 궁금합니다.
55글자 더 채워주세요.
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고금리의 장기화, 정부의 부동산 규제, 대출 규제로 부동산 침체기 입니다.
공급이 부족한 수도권을 제외하고 지방은 유독 미분양으로 몸살을 앓고 있고, 지방의 아파트 가격은 하락을 하고 있습니다. 즉 수도권은 바닥을 찍고 상승을 하고 지방은 하락내지 보합의 전형적인 양극화가 나타나고 있습니다.
고금리의 장기화, 정부의 부동산 규제, 대출 규제로 전국적으로 부동산 침체기 이지만 공급부족 및 인구쏠림있는 인기지역의 수도권만 예외인 현상입니다.
향후 금리가 인하하고 정부의 규제가 완화가 되고 대출규제가 완화가 된다면 수도권을 선두로 전국적으로 다시금 부동산 상승기가 오리라 사료됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
그만큼 급격히 올랐으나 수요가 받쳐주지 않고 보통 공기업분들이 주말부부로 주말에 서울로 복기수요가 많아 상권형성에도 힘든것으로 알고있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
공급은 많은데 찾는 분이 적다면 가격이 떨어집니다
수요와 공급에 따라서 가격은 결정이 됩니다
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.
아파트가격 하락에는 여러 이유가 있습니다. 다만 그중 한가지를 짚어보자면 세종시의 경우 실수요 이외에도 투자수요가 상당히 많았던 지역이기 때문에 금리 상승 및 상승된 금리의 유지로 인하여 매수자가 줄고 매도자가 늘어난 것이 주요한 원인이 아닐까 생각되네요.
