부동산규제가 이렇게 수시로 바껴도 상관없나요??
부동산에 대출 규제가 매년이 아니고 몇달에 한번씩 바뀌는게 저만 그렇게 느끼는건지 모르겠네요 부산은 향후 몇년에서 몇십년을 바라보고 정책을 펼치는걸로 아는데 아닌가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 정책이 자주 변경되는게 시장내 좋은 영향으로 보기는 어렵지만, 그만큼 부동산 시장자체가 여러요인에 의해 변경가능성이 높고 늘 유동성이 존재하는 특성상 상황에 따라 정부에서도 정책의 방향을 자주 변경할수 밖에 없는게 현실이기도 합니다, 보통 부동산공급처럼 장기간 시간이 소요되는 경우 장기적인 플랜으로 정책을 운영할수 있지만 시장안정이나 투기등을 막기위한 대책등은 단기적으로 운영을 할수 밖에 없습니다. 그리고 정부에서도 장기적 정책과 단기정책 모두를 운영하고 있는 것이지 단기정책만을 운영하는 것은 아닙니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대출은 상황에 따라서 정부정책으로 규제를 했다 완화했다 하는거 같습니다
문정권때부터 부동산정책이 너무자주 바꼈는데 계속이어지는거 같습니다
모든상황이 좋아져야 안정이 될거 같습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
부동산 정책은 10년~20년을보고 계획을 세워야 하나 우리나라 부동산 정책은 이념에의 좌우되는 편입니다.
정권에 따라 부동산 규제가 강화되고 약화되며, 정권 교체 시기가 5년 단위로 바뀌니 부동산 정책이 자주 바뀌는 경향이 있습니다.
이러한 우리나라 특성 상 어쩔 수 없는 부분이라 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
부동산규제정책은 수시로 시장변동에 다라 정책적 변경을 자주하여 실무자로서 정부의 신뢰감이 떨어지기도 하였습니다 문정권때 여론에 밀리어 한달에 두서번씩 정책기조가 바꾸어 혼선을 초래하여 부동산 시장이 혼란을 거져온적도 있습니다
부동산 시장의 안정화는 여러 요인들이 복합적으로 작용하기 때문에 어려운 영역이라고 봅니다
장기적인 목표로 에측가능한 정책수단이 정착되어야 한다고 생각합니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.
대출 부동산 규제는 1단계 2단계 3단계로 구분하여 시장 적응력을 키우면서 변화시키려고 하고 있습니다. 따라서 단기간에 바뀐다고 느낄 수 있겠지만, 정부에서는 최대 3년을 보고 정책을 시행하고 있는 중입니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
부동산 대출 규제가 바뀌는 이유는 시장 안정성 유지, 경제 상황 변화 , 주택 수급 불균형, 정책 방향 변화,금융안정성때문입니다.
부동산 규제는 정부의 정책과 경제 상황에 '따라 수시로 변동 할 수 있습니다. 특히 대출 규제는 시장의 과열을 방지하고 안정성을 유지하기 위해 자주 조정되는 경우가 많습니다. 부산처럼 특정 지역에서는 장기적인 개발 계획이 존재하지만, 단기적인 시장 변화에 대응하기 위해 규제가 잦아질 수 있습니다.
이러한 상황은 투자자들에게 불확실성을 초래할 수 있지만, 정부는 주택 시장의 안정성을 높이기 위해 노력하고 있습니다. 규제가 자주 바뀌는 것은 그 만큼 시장 상황이 복잡하다는 의미이기도 합니다