행정입원 중인 임차인 퇴거 하려면 어떤 방법으로 진행하여야 하나요?

Question

현재 임차인이 작년 12월 실화 및 위협으로 행정입원 되어 집이 비어 있는 상태입니다. (가족 없음)

임차인을 퇴거 시켜야 할 것 같은데 어떤 방법이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

임대차계약해지 사유가 있는지부터 확인하시고, 그의 동의서를 받아 짐을 빼는 방식으로 진행하거나 명도소송절차를 진행하셔야 하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

임차인에게 계약 해지 의사를 통지하여야 하는데,

일단 해당 임대차계약의 해지사유에 해당하는 상황인지 확인해야 하고,

계약해지사유가 아니라면 별도로 협의가 필요할 것입니다.

이상입니다.