대구 예비신혼부부 매매고민됩니당ㅠ

Question

원래 저희는 남친쪽에 모은돈이 별로 안되서 월세나 전세에 살다가 2-3년 뒤 매매를 하는방향으로 생각했는데 요새 대구 부동산 시장이 공급 확 줄어들면서 금액이 바닥을 어느 정도 다지고 서서히 올라갈거라는 얘기를 들어서요. 그래서 오를만한곳에 제 돈으로 대출껴서 매매를 하는게 어떤가 싶은 생각이에요. 2-3년 뒤에 매매를하면 가격이 다 오르고 난 뒤일까봐요. 아파트 3억정도가 제 최대한도일거같아요. 이 상황에 대해서 어떻게 생각하실까요?

결혼은 돈 모아서 내년 초에 할 생각입니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 현 정부의 기조는 부동산 안정화 그리고 규제입니다.

다주택자들에 대한 규제등으로 매물이 출현을 하고 있습니다. 다만 지방(대구)의 경우 규제가 서울 및 수도권에 비해서 약하기 때문에 어느 정도 바닥을 다지고 있을 가능성이 크다 사료됩니다.

현재 부동산 심리는 매도의 경우 매물이 쌓이나 매수의 경우 관망세로 보이고 있습니다. 자금에 여유가 있을 경우 입지가 좋은 곳의 급매 정도의 매수는 괜찮치 않을까 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

대구 부동산 시장은 현재 저점 형성 중으로 보이지만 공급 감소로 하반기 반등할 가능성이 높다 생각합니다.

예비신혼부부로서 3억 원 한도로 매매 고민이라면 개인적으로 최대한 입지 좋은 곳 신축으로 매매하시면 좋을 듯 합니다.

대구 수성구쪽이 가장 좋지만 자금이 부족하다면 그 다음 입지로 매매를 선택하시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

만약 지금 매수한다면, 교통 호재, 학군, 미래 가치 있는 지역 위주로 선택을 하시고

가격 안정적이고 오름 가능성이 있는 소형 평형, 신축 혹은 준신축을 중심으로 보는 것이 안전합니다

지금 매수는 결혼준비,대출부담의 리스크가 있긴합니다

2~3년 뒤 매수는 자금과 시장 상황을 관망할 수 있어 부담이 적을수 있으니 선택을 잘하시기 바랍니다