종로 사직2구역 재개발에 대해 궁금해요

이제 막 부동산 공부 시작한 대학생인데, 궁금한게 몇가지 있습니다.

1. 래미안 광화문을 눈여겨 보는 사람들이 꽤 많은데 투자 목적인지 실거주 목적인지 궁금합니다.

2. 대형평수 로열매물이 입주 후 2-3년차에 매매로 나올 가능성이 있나요?

3. 대략 몇 년도에 입주인지 아시나요?