경제
거대한왕나비26
아파트 리모델링을 하고 싶은데 너무 단가가 높아요
아파트 리모델링을 하고 싶은데 단가가 많이 높네요 전체를 하고 싶은데ᆢ 할 수 없이 해야 할 곳만 선택을 해야 할 것 같은데 주로 어디를 많이 하시나요
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
아파트가 노후된 경우 실시하는 리모델링은 너무 오래된 아파트인 경우 비용이 많이 소요되는 반면 가치 상승은 낮기때문에 신중하게 투자하시는 것이 좋습니다. (비용이 과다하면 연식이 얼마되지 않은 신축 또는 준신축 아파트를 구하는 것이 나을 수도 있습니다.) 리모델링을 하신다면 여러 업체의 견적을 받아서 비교 분석하여 결정하시는 것이 바람직합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
주방과 욕실을 제일 많이 합니다. 시각적 효과와 주거 만족도가 가장 높고 나중에 집을 팔때 가치 상승에 가장 큰 영향을 주는 구역입니다. 넓은 면적을 차지하는 도배를 새로 하고 멀쩡한 문이나 가구는 철거 대신 인테리어 필름으로 리폼하면 비용이 획기적으로 줄어듭니다. 아파트가 오래되어 춥다면 미적인 부분보다 거실 외창과 단열 공사에 예산을 먼저 투자해야 살면서 후회가 없습니다. 기존 구조물을 다 뜯어내면 폐기물 비용이 폭증하므로 욕실은 타일을 깨지 않고 얹는 덧방 시공을 선택해서 단가를 낮추는 것이 현명합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아파트 리모델링의 경우 여러 업체 특히 아시는 곳에서 하는 것이 좋습니다.
주로 인건비이고 자재에 따라 가격이 오르락 내리락 할 수 있습니다. 특히 철거 후 추가로 인테리어 해야 된다, 수리해야 된다등 중간에 추가 견적이 나올 수 있으므로 잘 아시는 지인을 통해서 업체 견적받고 꼼꼼하게 따져서 리뷰 같은 거도 보고 업체 경력 및 평을 잘 보고 하시는 것이 좋습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
리모델링 비용이 만만치가 않기는 하죠.. 그래서 대부분 우선순위를 정해서 리모델링을 하는 경우도 많이 있습니다. 가장 많이 하는 건 주방과 욕실인데요.. 주방의 경우 매일 사용하는 공간이라 오래될 경우 불편함이 많습니다. 싱크대, 대리석 상판, 후드와 수전 교체만 해도 분위기가 크게 달라질 수 있습니다. 전체 교체를 하는 경우도 있지만 비용을 최소화 하기 위해서 일부만 교체하는 경우도 많이 있기는 합니다. 그리고 욕실의 경우에도 오래된 타일, 변기, 세면대, 샤워기 등을 교체하게 되면 보다 위생적으로 사용할 수도 있습니다. 그 이후에는 바닥과 도배 교체이고 그 다음은 창호, 조명기구, 수납장 등등 순으로 하게 되는데...비용 절감을 위해서 순차적으로 진행하시면 좋을 듯 하네요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
가장 만족도가 높은 곳은
1. 싱크대 교체
2. 상판 교체
3. 수전, 후드 교체
4. 타일 보수
이렇게 하시면 비용 절감을 보면서 만족도는 크게 얻으실 겁니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
예산이 넉넉하지 않다면 보통
도배 + 바닥 + 조명
욕실 1개 + 도배
주방 + 도배
욕실 + 현관 + 조명
특히 구조 변경(철거, 확장)은 비용이 많이 증가하므로, 예산을 아끼려면 기존 구조를 유지하면서 마감재와 설비만 교체하는 많이 하는 편입니다