경제
상가입구 인도쪽에 데크를 설치했는데 철거해야 하나요?
입주를하고 인테리어과정에 상가입구 인도쪽으로 데크를설치했는데 상가주께서 데크를 철거요구를 하십니다,영업상 데크의필요성을 설명드렸지만 계약조건에도없고 상가이미지상 안된다하는데 이미설치한 데크를 철거해야되는건지요!
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
임대인과 협의되지 않은 시설물은 설치하시면 안 될 수도 있습니다. 계약시 특약으로 기재하지 않았다면
임대인의 철거요구를 받아들여야 하고요.
인도가 임대인 소유가 아니고 지자체소유라면 점유사용료도 부과 될 수 있고요.
철거문제는 임대인과 협의를 충분히 하셔야 해결 될 것 같네요. 인도부분 사용도 지차체에 질문해
보시고요.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 임대차계약서상 면적에 포함되지 않고 또한 관할 관청에 민원이 제기되는 경우 철거를 할 수 없습니다.