공인중개사에게 필요한 법적 지식은 무엇이 있는지 궁금합니다
안녕하세요
공인중개사로 활동하려면 어떤 법적 지식을 갖추어야 하는지 궁금합니다
계약 법이나 부동산 관련 법률 외에추가로 알아야 할 법이 있는지 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
우리가 공부한 지식을 가지고 개설등록을 했다면 임대차,매매에 대한 지식을 공부해가면서 영업을 합니다
계약서 작성할때도 법률범위내에서 작성해야 하고 만약 문제가 생겼을때는 전문가의 조언을 받아가면서 처리를 해야 합니다
또 의뢰인의 재산을 지키는것이 우리의 의무입니다
계약 관계를 잘따져서 계약 체결을 해야 합니다
처음에는 부딪쳐가면서 영업을 합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
공인중개사가 반드시 알고 있어야 하는 법률은 해당 자격증에서 보는 법률과목 그대로가 적용됩니다. 즉, 기본적인 민법사항, 그리고 중개사로써 반드시 알아야 할 중개사법, 등기법 / 토지 중개 및 재건축 ,재개발 투자관련 상담과 같은 전문적인 지식이 필요한 경우 공법등을 잘 알고 있어야 합니다. 또한 중개의뢰인에 따라 간단한 세법사항까지도 안내를 하기 때문에 이에 대한 부분도 필요할수 있습니다. 특히 정부정책에 따른 대출 부동산정책 변경에 따른 내용은 필수적으로 인지를 하고 있어야 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
공인중개사에게 필요한 지식은 기본적으로 중개에 관한 민사특별법에 대한 지식이 필요하며 경매에 대한 지식이 수입을 늘리기에 좋습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
공인중개사로 활동하시는데 필요한 지식은 건축법, 공법, 민법 등 부동산과 관련된 다양한 지식이 필요하다고 생각합니다.
아파트 중개의 경우, 별도 지식없어도 임장활동만으로도 중개성사가 가능하기 때문에 공인중개사간의 경쟁력은 없습니다.
반면, 토지 매매의 경우에는 해당토지가 건축허가가 가능한지, 지목변경이 가능한지, 상가로 건축이 가능한지 등 다양한 정보를 제공하여야 거래성사에 용이하기에 해당 지식이 있다면 경쟁력이 있을 것이라 생각합니다.
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.
공인중개사로 활동하려면 계약법, 부동산등기법, 민법 등 기본적인 법 외에도 세법, 상속법, 임대차보호법 같은 법등 포괄적으로 알아두시면 좋아요.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
기본적으로 공인중개사 자격취득에 관한부분은 기본이고 실무적으로 모두 쓰입니다.. 더필요한 법률지식은 어떤분야의 중개를 하냐에 따라 깊이의 차이는 존재합니다.
자격증 시험을 공부할때 배우는 민법과 주택 및 상가 임대차보호법을 많이 사용합니다.
그리고 세법정도 알고 있으면 좋습니다.
그외 공법 같은 경우는 토지나 건축 쪽으로 중개 하시려면 알고 계시면 좋습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
공안중개사 시험과목에서 제시된 모든 법적 규정을
숙지하면 됩니다
현장에서 필요한 봅률규정은 실무에서는 수행해야할 과목ㅇ 로 제시되지 때문에 별다른 법적식운 요구하기 않지만 구체적인 추가 내용은 판례에 대한 연구와 부동산 가격동향이나 각종 통계에 대하여 수시로 검토할 필요가 있다고 봅니다
참고하여 주시기 바랍니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 기본적인 부동산 관련 법률을 아셔야 하고 중개실무에 대한 교육과 중개실무에 대한 법률도 많이 알고 있어야 합니다. 물론 실무에서는 법무사의 도움을 많이 받지만 어느 정도 법률에 대한 지식이 많을수록 상담하기 좋고, 또한 정부의 부동산 정책도 잘 알고 있어야 하고 세무지식도 같이 겸비하면 더 좋습니다. 은행권과도 친하게 지내면서 대출 프로세스도 잘 알고 계시고 또한 인테리어 건축에 대한 법률도 잘 알면 더욱 좋습니다.
즉 공인중개사 시험 과목들 다 잘 알면 더욱 좋습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
공인중개사로 활동하려면 어떤 법적 지식을 갖추어야 하는지 궁금합니다
계약 법이나 부동산 관련 법률 외에추가로 알아야 할 법이 있는지 궁금합니다
==> 우선적으로 민법 총칙부분, 주임법, 상임법, 공인중개사법 및 판례를 숙지해야 중개업무가 발생되는 문제에 대해서 조치가능하기 때문입니다. 모든 분쟁이 발생되는 경우 법적을 해석이 우선입니다.
