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청약제도의 가점제와 추첨제는 어떤 것이 다른가요? 또 특공이라는게 있다는데 어떤건지 상세하게 알려주시면 감사드리겠습니다.! 부탁드려요

청약제도의 가점제와 추첨제는 어떤 것이 다른가요? 또 특공이라는게 있다는데 어떤건지 상세하게 알려주시면 감사드리겠습니다.! 부탁드려요

    3개의 답변이 있어요!

    • 유창효 공인중개사

      유창효 공인중개사

      대한 공인중개사

      ∙

      안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

      청약시 가점은 무주택기간, 부양가족, 청약통장보유기간등에 따라 점수가 부여되고 이 가점이 높은 순서대로 당첨자를 선별하는 것이고 추첨제는 말그대로 순위별 청약자들중 추천을 통해 당첨자를 선발하게 됩니다. 보통 85제곱이하 국민주택규모에는 가점제 비율이 높고 대형평수등은 추첨제 비율이 높습니다. 특공은 일반청약이 아닌 특별공급으로 일부 물량을 조건에 해당하는 이들에게 별도 청약을 받아 선발하는 청약과정입니다.

    • 탈퇴한 사용자

      탈퇴한 사용자

      안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

      가점제는 청약자의 점수가 높은사람들을 뽑는 제도이고

      추첨제는 랜덤으로 뽑는것 입니다.

      특공은 특별한사람들에게 특별공급을 하는 제도 입니다.

    • 곽대영 공인중개사

      곽대영 공인중개사

      리치공인중개사사무소

      ∙

      안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

      가점제는 청약 가점에 의해서 당첨자를 가점이 높은 순으로 자르는 것입니다.

      가점은 청약통장 가입기간, 무주택기간, 부양가족수로 따집니다.

      추첨제는 말그대로 추첨입니다.

      특공은 특별한 조건이 되는 사람들에게 우선적으로 분양하는것입니다.

      보통 일반분양분의 10% 정도를 특별공급으로 분양합니다.

      특공은 신혼부부, 고령자, 기관추천등이 있습니다.

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