부동산에 방 문의를 드렸는데 연봉을 물어봐요
주변 지역 매물도 같이 추천해주신다면서 연봉을 물어봅니다. 좀 꺼림칙해서 직접 여쭤보지는 않았는데 연봉을 물어보는 이유가 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
연봉 문의는 적절한 매물 추천과 대출 가능성 파악을 위한 것으로 개인정보에 대해 민감하게 느끼신다면 예산 중심으로 대화를 하셔도 무방합니다
1명 평가안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
특히 월세가 높거나 보증금이 큰 매물일 경우, 집주인이나 중개사가 세입자의 안정적인 소득 여부를 확인하려는 의도일 수도 있지만 그렇지 않다면 소득은 잘물어보지 않습니다
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 연봉을 물어 보는 이유는 대출을 연계를 해주시 위해서가 아닐까 조심스럽게 유추해 봅니다.
소득을 물어보는 것은 개인정보에 해당이 되는 사항이라 굳이 응대할 필요가 없고 왜 물어보시는지 역으로 이유를 물어보는 것도 방법이라 사료됩니다.
감사합니다.
주변 지역 매물도 같이 추천해주신다면서 연봉을 물어봅니다. 좀 꺼림칙해서 직접 여쭤보지는 않았는데 연봉을 물어보는 이유가 있을까요?
===> 연봉에 따라 대출규제가 있고 정확한 대출규모를 확인할 수 있기 때문입니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
중개사의 중개과정에서 연봉을 물어볼 이유는 없습니다. 만약 대출등이 있을경우 참고는 할수 있겠으나, 보통은 대출상담사를 연결해주지 중개사가 직접적으로 연봉등을 물어보지는 않습니다. 정확하게 왜 연봉을 물어보는지를 문의하시고 그 이유가 적절치 않다면 말씀하지 않으셔도 문제될 부분은 없어 보입니다.
딱히 연봉을 물어볼만한 이유는 없습니다.
굳이 생각해보면 연봉에 맞는 집을 추천하기 위해서 정도일것으로 생각되네요.
그외에 별다른 이유는 없습니다.
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.
부동산 중개사무소에서 연봉을 묻어보는 것은 일반적으로 고객의 재정 상태를 파악해 적정한 매물을 추천하기 위한 질문으로 보입니다.
부동산 중개사는 보증금, 월세, 관리비 수준을 판단해야 하고 전세 대출이나 주택담보대출의 가능 여부와 소득에 따라 대출 금액이 달라지기 때문에 소득 정보가 있으면 매물을 더 정확히 선별할 수 있습니다.
주변 지역을 추천할 때도 예산 범위를 알아야 지역별로 계약 가능성이 높은 매물을 추려 안내할 수 있어 연봉을 기준 자료로 활용하는 경우가 있습니다.
정확한 금액을 공개하는 것이 부담스럽다면 전,월세 예산은 어느 정도다 또는 매수가능 예산은 얼마다 정도 수준으로만 알려줘도 충분합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
전세, 월세, 매매 추천 시 대출 가능액, 지출 여력을 계산해야 하기 떄문입니다.
특히 매매는 금융조건과 대출 규제가 중요해 연봉을 기본 정보로 요구합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산에서 연봉을 물어보는 이유는 정보를 기준으로 현실적으로 감당할 수 있는 매물, 혹은 융자 한도 내에서 구할 수 있는 매물만 추천해서 불필요한 시간 낭비를 줄일 수 있기 때문입니다.
연봉이 높으면 더 비싼 집 조건 좋은 매물도 제안할 수 있고 연봉이 낮으면 현실적인 입주 가능한 예산대의 매물만 안내할 수 있으니 수고를 덜 수 있습니다.
감사합니다.