경제
전세 보증금을 매매 계약 할 사람에게 받으라는데요?
안녕하세요 대학 자취생입니다.
22년 6월쯤에 2년 전세 계약, 그 후 가능하다면 1년 추가 전세 계약으로 6000만원에 계약했었습니다.
24년 7월 만기 전에 슬슬 추가 전세 계약을 하려고 할 때 쯤 전화가 왔습니다.
1. 집 주인이 다주택으로 인해 세금이 너무 많이 나가서 추가 전세 계약이 안되고 이미 매매 계약이 되었다.
2. 집 주인은 당장 돌려줄 보증금이 없으니 매매 계약한 사람에게 돈을 받으라고 합니다.
전세보증보험은 들어두었지만 혹시 몰라서 여쭙습니다.
1. 혹시 이런 경우에 사기를 당할 가능성이 있을까요? 어떤걸 조심해야할까요?
2. 당장 집을 구하기 힘들 것 같은데 우리 쪽에서 먼저 이 자취방을 매입할 수 있는 우선권이 있을까요? 상위입찰이라도 해서 말이죠.
2-1. 만약 그렇게 매입이 가능하게 되면 매입가는 약 7800만원이었던 것 같습니다. 그렇게 되면 보증금을 돌려 받지 않고 차액인 1800만원만 주면 매입이 가능할까요?
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