미국은 왜 이렇게 목조건물이 많나요???
이번에 LA산불을 보니깐 정말 엄청나게 심각하더라고요.
그리고 구글맵으로해서 불나기 전 스트릿뷰를 보니깐 나무로 만든 집들이 거의 90%이상이더라고요~~
시멘트나 돌로 만든집이 많았으면 그래도 피해가 조금은 줄어들었지 않을까 하는데~~
왜이렇게 미국은 목조건물이 많나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
미국에 목조주택이 많은 이유는 19세기 산업혁명 시기가 되면서 공장이 많이 들어서게 되었고, 공장주변에 노동자들이 많이 모이게 되면서 주택부족이 발생하게 되었고 그에 따라 건설기간이 짧고 숙련된 기술이 요구되지 않았던 경량목 구조의 목조주택이 많이 지어지게 되었습니다. 그이후에 콘크리트가 사용이 가능해지게 되었으나, 공장에서 제조된 뒤 2~4시간 이내 현장에서 타설되어야하는특성이 있었는데, 수요도 적은데에다 땅덩어리도 큰 미국에서는 원할한 콘크리트 공급이 어려지면서 이전과 같은 목조건물 그대로 유지되는 경우가 많았다고 합니다.
자세한 내용은 아래 기사를 통해 확인해보시면 될듯 합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
미국에 목조건물이 많은 이유는 과거 산업혁명시기 이후에 많은 주택수요를 감당하기위해 당시 풍부하던 목재를 사용할 수 있었고 신속하게 건축이 가능한데 반해 콘크리트는 공급도 원활하지 않고 시간이 많이 걸리다보니 목재주택을 선호했던 것이 현재까지도 이어져 내려오고 있는 것이 주요한 이유 입니다. 목재로 만든 집이나 콘크리트 구조의 집이나 불이나면 피해를 보는 것은 유사하고 오히려 내외장재로 인해 콘크리트 구조물이 불에 취약한데, 내진에는 목조주택이 오히려 강점이 있다고 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
미국에 목조주택이 많은 이유는 19세기로 거슬러 올라가서 미국도 초기 주택들은 벽돌로 지은 건물들이 많아서 동부로 가면 벽돌 건물들이 많다고 합니다
그런데 19세기 산업혁명 시기가 되면서 공장이 많이 들어서게 되었고, 공장 주변에는 노동자들이 많이 모이게 되면서 이들이 살 집이 필요했고 그러다가 1832년 조지 워싱턴 스노우라는 건축가가 시카고에 큰 규모의 창고를 지어 달라는 의뢰를 받았는데촉박한 완공 기한에 고심하던 그는 각기둥과 대들보로 구조를 짜는 기존의 팀버프레임 공법 대신 주변에 흔한 나무 각목으로 뼈대를 만드는 경량목 구조 - 벌룬(Balloon) 공법을 고안해 냈다고 합니다
마침 산업혁명의 여파로 각목이나 판자를 쉽게 재단할 수 있는 원형 기계톱과 자연건조로 몇 년을 말려야 했던 이전에 비해 며칠만 쪄 내면 양질의 각목과 목재가 만들어지는 건조가마도 개발되었으며, 수작업으로 만들어지던 쇠못도 공장에서 기계로 대량생산되던 참이었고 재료가 가벼워서 중장비가 필요 없었고, 숙련된 기술이 요구되지 않았기 때문에 못과 망치만 있으면 누구나 집을 지을 수 있었는데 당시 숙련된 목공 두 명이 2~3일에 주택 한 채를 지을 정도였다고 합니다
이후 1940년대 제2차 세계대전이 종전하고 전장의 격전지였던 유럽과 아시아는 전쟁복구에 힘써야만 했지만 미국은 경제발전의 덕을 톡톡히 보고 있었고 국민들의 소득이 높아지다 보니 신축 주택의 수요가 폭발했고 빠른 공사기간과 비교적 저렴한 가격이 수요와 공급 모두를 만족시켰기 때문에 목조주택이 폭발적으로 건설되었다고 합니다
목조주택은 또한 미국의 여러 조건과도 잘 맞아떨어졌고 일단 미국은 대지비용이 비교적 저렴했기 때문에 목재로 싸고 넓게 지으면 건설회사가 여러 모로 이득이어서 양질의 침엽수가 많아 목재도 풍부해서 목조건물을 많이 지었다고 합니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
미국에서 목 조 건물이 많은 이유는 여러 가지가 있습니다.
자원과 비용입니다.
미국은 목재 자원이 풍부하여 건축 비용이 상대적으로 저렴합니다. 나무는 쉽게 구할 수 있고, 가공이 용이해 건축 자재로 널리 사용됩니다.
건축 문화입니다.
미국의 건축 전통은 목 조 건축에 뿌리를 두고 있습니다. 초기 정착 민들 이 나무를 이용해 집을 지었고, 이전통이이어졌습니다.
기후입니다.
많은 지역에서 기후가 온화하여 목재로 된 건축물의 내구성 문제가 상대적으로 적습니다. 목 조 건축은 적절한 관리가 이루어진다면 오랜 기간 사용될 수 있습니다.
건축 규정입니다.
미국의 건축 규정은 지역에 따라 다르지만, 많은 지역에서 목 조 건축이 허용되고 장려 되고 있습니다. 이는 건축 속도와 비용 절감에 기여합니다.
소비자 선호입니다.
많은 소비자들이 목 조 주택의 따뜻한 느낌과 자연 친화 적인 특성을 선호합니다. 이는 목 조 건축의 수용를증가시킵니다.
산불과 같은 자연 재해에 대한 우려는 있지만 , 목조 건물의 장점과 편리함 때문에 여전히 많은 사람들이 선택하고 있습니다. 그러나 최근에는 내화성 재료를 활용한 건축이나, 보다 안전한 설계 방식이 연구되고 적용되고 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
미국에서는 콘크리트 기술자가 별로 없습니다. 그렇다보니 자연스럽게 콘크리트 관련 인건비가 비쌉니다.
반면 대부분의 기술자들이 목조주택을 짓기 때문에 인건비가 저렴합니다. 게다가 미국에선 나무가 풍족한 건축자재이기 때문에 저렴합니다. 공정기간에서도 차이가 납니다. 건물을 지을 떄 공사비와 가장 맞닿아 있는 부분이 공사기간입니다.
공사기간이 짧으면 짧을 수록 건축비가 줄어듭니다. 즉 비용적인 측면에서 미국의 경우 목조건물이 많이 있습니다.
감사합니다.
이번에 LA산불을 보니깐 정말 엄청나게 심각하더라고요.
그리고 구글맵으로해서 불나기 전 스트릿뷰를 보니깐 나무로 만든 집들이 거의 90%이상이더라고요~~
시멘트나 돌로 만든집이 많았으면 그래도 피해가 조금은 줄어들었지 않을까 하는데~~
왜이렇게 미국은 목조건물이 많나요?
==> 미국에 목조주택이 많은 이유는 서부 개척시대부터 손쉽게 건축자재를 활용하는 것을 시작으로 현재도 미국인 대부분이 목조주택을 선호하고 있게 된 배경입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
미국에 목조주택이 많은 이유는 19세기 미국 초기 주택들은 벽돌로 지은 건물들이 많아 동부로 가면 벽돌 건물들이 많았습니다. 19세기 산업혁명 시기가 되면서 공장이 많이 들어서게 되었고 공장 주변에는 노동자들이 많이 모이게 되면서 이들이 살 집이 필요해지게 되었습니다.
그러다가 1832년 조지 워싱턴 스노우라는 건축가가 시카고에 큰 규모의 창고를 지어 달라는 의뢰를 받는데 촉박한 완공 기한에 고심하던 그는 각기둥과 대들보로 구조를 짜는 기존의 팀버프레임 공법 대신 주변에 흔한 나무 각목으로 뼈대를 만드는 경량목 구조 공법을 고안해 냅니다.
위 공법으로 손 쉽고 빠르게 그리고 저렴하게 주택을 지을 수 있었습니다. 또한 미국은 대지비용이 비교적 저렴했기 때문에 목재로 싸고 넓게 지으면 건설회사가 여러 모로 이득이라 현재까지 목조주택이 많은 것으로 알고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
미국에 목조주택이 많은 이유는 자원적풍부함,경제적비용,건축전통과 문화,건축허가 용이등이 있습니다.