법률
월세보증금반환 소송 이길 가능성 있을까요?
월세보증금반환 소송이 가능할까요 ?
저희 임대차 계약은 2021.01.28~2025.01.27 입니다. 24년 2월 2일경 집주인(계약자)의 아들이 연락이와서 내가 들어가서 살 예정이니 계약기간 만료전에 나가도 괜찮다. 문제 삼지 않겠다라고 하여 6/28일에
이사를 통보하고 7/6에 이사를 나가게 되었습니다.
집주인의 아들이 7/28일까지 월세종료일로 하면 좋겠다고 하였고 저희도 일정을 빠듯하게 전했다 생각들었기 때문에 일할정산 하지않고 한달분의 월세를 다 내겠다고 했습니다.
이렇게 정리가 되는듯 하였지만 집주인이 계약자인
나랑 이야기 해야지 왜 아들이랑 이야기를 하나? 다음 세입자 들어올때까지 월세+관리비를 내라고 하며 보증금을 돌려주지 않고 있습니다. 또한 무리한 원상복구비용과, 시공하자 부분까지 차감을 강요하여 이미 이사를 한 상황에서 보증금이 급해 시공하자 수리 비용까지 차감한다는것에 마지못해 동의해드리고 남은 보증금 차액을 반환 요청하였지만 무조건 전체 올 수리가 완료된 후 반환한다라는 상황입니다.
저희가 4년 넘게 살면서 하자나 문의사항은 아들과 이야기를 했었는데 그건 아들의 말이라며 보증금 반환을 지속적으로 회피하면서 무리한 수리요구만 하는 집주인을 상대로 보증금반환소송을 걸면 이길 가능성이 있나요?