경제
자취방을 알아보거잌ㅅ습키다 도와주세요
지역은 크게상관없고 서울이나 수도권이면괜찮은데 30대남자 혼자살거에요
지역이나 꿀킵을 주실수있으신가요??돈은 저렴하면 좋지만 어느정도는있급니다
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
출퇴근 경로에 맞춰서 서울 서부권, 동부권, 경기 주요 신도시 등 핵심 지하철 노선인 2,7,9호선 등 변의 1인 가구 밀집 지역을 최우선으로 고려하시고 아파트보다 저렴한 다가구, 원룸 주택을 계약할때 근저당권 금액과 선순위 보증금 합계가 매매가의 70% 이하인지 확인하고 허그 전세보증보험 가입 가능 여부도 필수조건으로 설정하세요 . 마지막으로 주간과 야간에 각각 방문해서 1층 상가 업종이나 채광, 수압, 관리비 포함 항목등을 세밀하게 점검하신 후 계약하시기 바랍니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
직장 출퇴근이 편리하면서 30대 1인 가구가 살기 좋은 서울 외곽의 신림, 영등포, 수유나 경기, 인천 역세권인 부천, 성남, 수원등을 추천드립니다. 보증금 여유가 있다면 월세를 낮추는 전월세 전환을 활용하고 청년과 직장인 대상 주택도시기금 대출 대상 매물인지 먼저 확인하세요. 집을 구할때는 등기부등본 확인과 밤시간대에 방문해서 주변 치안이나 기본 관리비에 포함되는 항목을 반드시 점검하시기 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문처럼 서울이나 수도권 전체를 대상으로 매물을 알아보신다면 선택지가 너무 많아 오히려 적합한 주택을 찾기가 어려울 수 있습니다. 실제로 좋은 매물을 빠르게 찾기 위해서는 최소한 희망지역과 보증금, 월세 수준, 입주 시기 등에 대한 구체적인 기준을 먼저 정하시는 것이 좋습니다. 그리고 보증금과 월세의 상한선을 정하시고 원룸이나 오피스텔 등 선호하는 주택 유형, 주차나 엘리베이터 등 반드시 필요한 조건을 1~2가지 정도 정해두시는 것이 우선되셔야 할듯 보입니다.
만약 이러한 기준 없이 매물을 알아보면 중개사 입장에서도 적합한 매물을 추천하기 어렵고, 의뢰인 역시 지나치게 많은 매물 때문에 선택에 혼란을 겪을 수 있습니다.
참고로 추천을 드리자면 미혼이고 직장생활을 하고 계신다면 출퇴근 시간을 기준으로 지역을 선정하시는 것을 추천드립니다. 월세가 저렴하더라도 출퇴근 시간이 길어지거나 교통비 부담이 크다면 실제 생활 만족도가 낮아질 수 있기 때문입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 예산을 먼저 설정을 하는 것이 중요할 수 있습니다.
그리고 학교나 직장등 생활반경에 대한 교통과 주변 인프라등을 생각을 해서 대략적인 후보지를 정하고 다음으로 인터넷 플랫폼(직방, 다방등)을 통해서 대략적인 조건을 주고 시세파악을 한 후 해당 지역 근처 중개사무실에 가셔서 직접 집을 보고 결정을 하시는 것을 추천드립니다. 아무래도 교통 좋고 주변 인프라 좋고 시설 좋을 수록 가격은 높게 형성이 되게 됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
각 지역마다 저렴한 지역이 있습니다
서울은 신림, 수도권은, 안양 만안, 성남 수정구 등 각 지역에 저렴한 지역을 알아보시길 바랍니다.
구도심 쪽이 저렴합니다.
감사합니다.