임대차 갱신청구권 거절로 인한 손해배상 문의드립니다

Question

임대차갱신청구권 사용하려했으나
임대인이 8월에 직접들어온다고 하여 8월만기로 계약서 새로작성(원계약은 2월 전세기한만료)

그후 지금 6윌에 임대인 다시 연락오기를 집을 판다고 함,
그래서 10월에 내집에 세입자 기간만료로 나가는데, 그때까지 살아도 되느냐했더니, 9월에 들어오겠다는 매수자가 있는데 9월까지는 나가야한다.
그래서 알았다 나가겠다고 함.

현 전세집은 아직 계약전임

그런데
임대인 연락오기를 이제 계약하려고 하는데
9월에 집을 빼달라고 다시요청함
하지만
내가 미리나가면 일자가 안맞아 보관이사를 해야해야해서 비용이 많이드니 이사비용을 달라고 한 상태


문의드립니다
1.
처음 9월에 나가겠다고 할때는 가만있다가
이제와서 이사비용을 달라고 하는것이 법적으로 해도되는건지?

2.
만약 이사비용문제로 합의가 안되어 매매계약이 성사안되었을시 세입자인 나의 책임도 있는건지?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

1. 이미 합의가 된 사항에 대하여 번복하는 것은 법률분쟁에서 인용될 가능성이 낮습니다.

2. 이사비용문제로 합의가 안되는 부분보다는 약정한 내용을 준수했는지 여부가 책임여부를 판단하는 기준이 될 것입니다.