임대아파트 입주조건이 알고 싶어요?
85세 여성입니다 빌라 소유 했어요 시골로 이사해서 임대아파트 로 입주하고 싶은데요 임대아파트 입주하려면 어떤조건이 있나요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
임대아파트에 입주하려면 소득, 자산 기준과 무주택 요건이 충족해야 합니다. 하지만 현재 빌라를 소유하고 계시다면, 일반적으로 무주택 요건을 충족하지 못해 임대아파트 신청이 어려울 것으로 보입니다.
현재 빌라를 소유하고 계시기 때문에 무주택 요건을 충족하려면 빌라를 처분해야 합니다.
빌라를 매도 후 무주택자로 변경된 후 신청
자녀에게 증여할 경우에도 무주택자로 인정되지 않음
단, 공공임대 일부 유형(5년, 10년 임대)은 예외적으로 주택 소유자도 신청 가능
빌라 소유한 상태에서는 영구임대, 국민임대, 행복주택 입주가 어려우니 빌라를 매도한 후 무주택자로 전환되면 신청이 가능 합니다. 그리고 각각 유형에 따른 소득, 자산 요건도 확인이 필요하니 LH 등에 문의하셔서 상세한 조건은 확인해 보시는게 좋을 듯 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 LH나 SH즉 나라에 운영하는 임대아파트의 경우 저소득층에게 우선 배정이 되는 것이 원칙입니다.
그리고 기본적으로 무주택자들에게만 해당사항이 됩니다. 기존 주택을 매도한 경우 무주택자로 자격사항이 되고
LH홈페이지 한번 들어가 보시면 해당지역 예비입주자 모집공고를 하게 됩니다.
거기에 보면 자격사항이 나옵니다. 통상적으로 무주택자이거나, 소득 및 자산이 기준이하일 경우 청약을 해서 당첨이 되면 입주가 가능한 형태로 진행이 되니 LH홈페이지에서 해당 지역 모집공고문을 수시로 확인을 해야 합니다.
아닌 경우 해당지역 동사무소에 찾아가셔서 문의하셔도 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
임대아파트로 가시려면 조건이 무주택자여야 합니다
그러니 LH사이트에 들어가서 어떤 조건으로 들어가야 하는지 공고문을 확인해보시기 바랍니다
임대아파트는 종류가 많습니다
본인에게 맞는 임대아파트를 확인해보시기 바랍니다
85세 여성입니다 빌라 소유 했어요 시골로 이사해서 임대아파트 로 입주하고 싶은데요 임대아파트 입주하려면 어떤조건이 있나요?
==> 임대아파트에 입주할려면 경제적인 조건 등을 우선적으로 검토하여 대상자를 선정하게 됩니다. 나이 많은 분들이 입주자격에서 탈락하는 이유는 "자산, 부양가족 존재여부 등"에 따라 결정되는 것이 일반적입니다. 세부적인 사항은 LH 등 모집공고를 참고하시기 바랍니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
임대아파트 입주 조건은 지역에 따라 다를 수 있지만, 일반적으로 다음과 같은 조건이 있습니다:
● 소득 기준입니다 : 입주자의 소득이 일정 기준 이하이어야 합니다. 이 기준은 지역별로 상이하므로, 해당 지역의 주택관리공단이나 관련 기관에서 확인해야 합니다.
● 주택 소유 여부: 보통 주택을 소유하고 있지 않아야 하며, 일부 지역에서는 소유한 주택이 특정 기준 이하의 가격이어야 할 수 있습니다.
● 거주 요건입니다 : 해당 지역에 일정 기간 거주했거나, 거주할 의사가 있어야 합니다.
● 연령 요건입니다 : 일부 임대아파트는 특정 연령 이상(예: 65세 이상)에게 우선 공급되는 경우가 있습니다.
● 신청 절차입니다 : 임대아파트 신청 시 관련 서류(소득 증명, 주민등록 등본 등)를 제출해야 하며, 선착순이나 추첨 방식으로 입주자를 선정할 수 있습니다.
자세한 조건은 해당 지역의 주택관리공단에 문의하거나 홈페이지를 통해 확인하는 것이 가장 정확합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
임대주택의 경우 기본적으로 무주택자 요건에 해당이 되어야 합니다. 그외 자산이나 소득등 여러 요건에 충족이 되어야 하지만 가장 기본적으로 무주택자가 아닌 1주택자의 경우는 임대주택에 청약이나 신청이 어렵습니다. 그렇기에 보유주택을 매도하고 무주택자가 된 이후에 다른 요건 모두 충족을 한뒤에 입주가능여부를 판단하셔야 합니다.