시골에 집을 지으려면 어떤 노력을 해야하나요?
농촌 같은곳에 개인적으로 집을 지어서 살려면 어떤 노력을 해야하는 것인지 알고 싶습니다.
또한 준비해야할 사항은 무엇일까요~?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
시골에 주택을 건축할떄는 일단 토지를 구매하셔야 하고, 해당 토지에 주택을 지을수 있는지, 어떻게 지을지에 대한 확인과 행정청을 통한 건축허가등이 필요할수 있습니다. 토지구매의 경우 주택을 지을수 있는 지목이 정해져 있기 떄문에 다른 지목의 토지라면 지목변경 또는 토지형질변경을 우선적으로 진행하셔야 할것으로 보입니다,
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 공인중개사입니다.
개인적으로 집을 지으시려면 건축에 대한 기본이해가 있어야 할 것 같습니다. 설계부터 자재구입, 건축, 마무리공사의 과정이 개인이 직접하기에는
상당한 어려움이 있을 수 있습니다.
또한 농촌에서 농사를 지으시면서 생활 하시려면
농업에 대해서도 공부를 하셔야 할 것으로 생각됩니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
집을 짓기 위해서는 적합한 토지를 선택해야 합니다. 농지나 임야는 주거 용도로 사용하기 어려운 경우가 있으므로 용도 변경이 필요할 수 있습니다.
그다음으로 본인이 원하는 집의 규모와 디자인을 계획한 후, 건축 설계사를 통해 구체적인 설계를 진행해야 합니다. 이때 농촌 지역에 적합한 구조나 디자인을 고려할 필요가 있습니다.
집을 짓기 위해서는 시,군청에 건축 허가를 받아야 합니다. 허가를 받기 위해서는 설계도와 건축 계획서가 필요하며, 농지나 임야를 주거 용도로 사용하려면 토지 용도 변경 허가도 함께 받아야 합니다.
농촌에서는 이웃과의 교류가 중요합니다. 지역 사회의 특성을 파악하고, 기존 주민들과 좋은 관계를 유지하는 것이 필요합니다. 농촌 생활에 익숙해지기 위한 시간이 필요할 수 있으며, 적응하는 과정에서 지역 주민의 도움을 받을 수도 있습니다.
마지막으로 귀농,귀촌을 지원하는 다양한 정부 프로그램이 있습니다. 주택 구입 및 건축을 위한 정부 보조금이나 저리 대출 프로그램을 활용할 수 있습니다. 해당 지역에서 제공하는 혜택과 함께 중앙정부의 지원을 확인하시길 바랍니다.
감사합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
시골에 집을 지을려면 일단 땅이 있어야 하며, 시공사를 선택해야 합니다.
건축비 계산을 해야하며, 평수는 어느 정도로 할지 자재는 어떤걸로 할지 결정해야 합니다.
감사합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
시골에 집은 지으려면 알맞은 땅을 구입해서 집을 잘짓는 업자를 찾아야겠지요
물론 집은 업자한테 맡기면 되지만 집이 다지어져서 생활을 하게 된다면 주위분들하고 잘지내야 하는거 같습니다
생각보다 타지에서 오신분들을 반기는 분위기는 아닌거 같으니 집을 지을때부터 주위분들과 친분을 쌓는게 좋을거 같습니다
그지역을 잘알고 아는 지인들이 있다면 몰라도 타지에서 들어가면 그런 부분이 제일 중요한 부분이 될거라봅니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
농촌에 정착한다는 것은 여러가지 준비를 하여야 합니다 목가적인 사고방식으로 복잡한 도회지를 벗어나 자연과 벗삼아 노후를 보내고자하는 분들이 많은데 농촌 생활은 많은 사전 준비가 필요합니다 농가주책도 건축비만하더라도 1억5천에서 2억소요됩니다 그리고 토지구매 대금도 도시근교를 선택할 때 만만치 않습니다
젊운 분 같으면 신농업 기술을 익혀 생산활동을 위해 지자체별 귀농프로그램을 탐색하여 본인의 적성과 일치하는 업종을 고려하야야 겠지요
노후 준비을 하시고자할 때눈 교통과 병원이 가까운 지역을 선택하여야 합니다
농촌생활을 위해서는 연령층과 취미가 비슷한 4ㅡ5가구 집단을 형성 농촌 정착을 준비하면서 새로운 삶을 꿈꾸는 게획을 권장드립니다
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