최근 경기도 광명시 입주 물량이 많나요?
입주 물량이 많다는 것은 그 지역 부동산 매매, 전세, 월세 모두에 영향을 주는 부분이잖아요.
근데 최근 경기도 광명시 입주 물량이 많나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
기사에 따른 2025년 광명입주 예정 아파트 세대수는 3개 단지 9340세대로 예정되어 있습니다. 세부적으로 2025년 5월에 입주 예정인 철산 자이더헤리티지 , 올 11월 광명센트럴 아이파크 , 12월 광명자이더샵 포레나 등이 있으며, 해당 정보는 지금까지 공개된 내용만을 정리하였기에 실제 입주물량에는 차이가 있을수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
광명시는 서울 접근성이 좋은 지역으로 많은 수요가 있었지만, 현재는 과잉 공급과 경제적 불안 요인으로 시장이 크게 위축되었습니다.
공급이 많은 관계로 매매나 전세가가 많이 하락하고 있다고 합니다
이런 현상은 광명만의 문제가 아니라 전국적인 현상과도 맞닿아 있습니다.
앞으로의 시장 변화를 주의 깊게 살펴보며 투자와 거주 계획을 세우는 것이 중요할거 같습니다
광명의 부동산 시장이 안정되기를 기대하며, 신중한 접근이 필요할거 같습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
광명시는 수도권에서 입죽 많은 대표적인 도시입니다.
서울, 인천, 경기를 합한 수도권 입주물량은 2025년부터 크게 감소할 예정이지만 광명시는 그 와중에 많은 공급이 예정되어 있고 앞으로 분양 예정인 물량도 적지 않습니다.
2025년 9천세대의 물량이 입주예정이며, 광명시는 대규모 뉴타운 재개발/재건축이 이루어진 곳이다 보니 대단지가 많은 것이 특징입니다.
광명시는 2025년 뿐만 아니라 2026년 상반기까지 입주물량이 많습니다.
감사합니다.