오피스텔 관리비는 아파트에 비해 얼마나 되나요?

Question

예전에 듣기로 오피스텔은 관리비가 많이 나온다고 들었습니다

보통 비용은 얼마나 나오나요

그리고 가스비, 수도비, 전기비가 같이 포함된건가요?

예전에 친구가 아파트와 차원이 틀리다고 이야기한거 기억나긴 하는데

그정도까지는 아닌거 같긴한데 궁금합니다

겨울 관리비와 다른 계절 관리비 평균이 궁금합니다

Answer 1

오피스텔관리비는 아파트보다 1.5배정도보통은차이난다고보면될것같아요. 관리비에는보통 공용전기,청소비,엘레베이터유지비, 경비비,건물관리비같은 공용관리비가들어가고 전기 가스수도는 별도로나오는 경우가많아요

봄가을 총비용 10~15나오면 여름겨울에총비용 15~25이정도나온다고생각하시면되요 에어컨이나 난방을적게틀면 적게나오고요

Answer 2

오피스텔 관리비는 보통 아파트보다 조금 더 비싼 편인 경우가 많습니다. 이유는 오피스텔은 세대수가 아파트보다 적은 경우가 많고, 건물 관리 방식도 상업시설 기준으로 운영되는 경우가 있어서 공용 관리비가 높게 책정되는 경우가 있기 때문입니다.

Answer 3

오피스텔은 아파트보다 공용면적 비율이 높다보니 관리비가 꽤나오는 편이긴합니다 평당 단가로치면 두배가까이 차이나는곳도있고 보통은 수도나 전기가 포함되지만 가스비는 따로 고지되는 경우가많죠 겨울에는 난방비때문에 평소보다 오륙만원은 우습게 더나오기도하는데 혼자사는 오피스텔이라도 겨울철엔 이십만원 넘게나오는건 예삿일이라 친구분이 말씀하신게 아예 틀린말은 아닐겁니다.

Answer 4

임대차 계약 시는 관리비 세부 내역(일반관리비, 청소비, 경비비, 인터넷 등)을 꼼꼼히 확인하고, '정액제'인지 '실비 정산'인지 확인하세요.

오피스텔은 세대당 1대 주차가 기본인 경우가 많고, 추가 차량은 10~15만 원 정도의 비싼 주차비를 내야 할 수도 있습니다.

Answer 5

오피스텔 관리비는 아무래도 세대수가 많다보니 아파트보다는 덜 나오기는 하더라구요.

우선 평수자체도 오피스텔이 작다보니 덜 나오는 편이긴 합니다.