앞으로의 부동산 방향에 대해 알고싶습니다

Question

안녕하세요 호두마루입니다

현재 다세대 주택 거주인데

아파트를 목표로 방향을 잡아야 하는지 모르겠네요

10년째 주택에 살았는데 오르지도 않고 그대로 거든요

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

주택가격은 보통 수요에 따라 가격에 차이가 생깁니다. 수요를 결정하는 많은 요인이 있지만 결론적으로 실제 사고자하는 사람들의 심리가 움직일때 수요가 늘어나고 가격도 상승하게 됩니다. 우리나라의 경우 아파트 선호도가 높기 때문에 동일매물이라도 아파트가 다세대 주택에 비해서는 수요가 높아 가격상승폭도 더 큽니다.

답변이 도움되셨다면 추천부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

주택은 잠시 머물다가 가는 것이 좋습니다. 주택의 경우 가격상승을 기대하기란 사실상어렵습니다. 물론 가격은 상승하지만 거래량이 풍부하고 어느정도 객관적으로 볼 수 있는 가격이 있는 아파트의 거래가 더욱 좋기 때문입니다. 아파트라 하더라도 무조건 상승한다고 보기 어렵습니다. 교통 학군 구도심 신도심 등 계획에 대해서 생각하고 어느정도 운도 따라야 하며 기대가 반영이 되는 곳이 주택이든 아파트든 가격이 상승한다고 봅니다. 아파트를 생각하되 아파트에 중점을 두기보다는 투자할 지역과 투자할 부동산에 대해서 공부하는 것이 좋을 듯 합니다. 주택도 아파트 만큼 혹은 그 이상의 가치가 있는 부동산들도 많습니다.