지역에 청약 예정인 단지는 어디서 확인하는게 좋나요?

Question

청약 공고가 올라오면 청약홈에서 떠서 보기는 하는데 이런 공고도 없는 단지인데 지인이 여기 조만간 청약 예정이라서 본인이 노리고 있다는 식으로 말을 하더군요. 근데 이렇게 발 빠르게 대비하시는 분들은 어떻게 알고 대비하는 건가 싶은데 지역에 청약 예정인 단지는 어디서 확인하는게 좋나요?

Answer 1

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

민간 청약홈 공고 이전에 진행되는 공공분양 사전청약이나 토지주택공사의 연간 토지,주택 공급계획을 통해 사업 단계별 사전 일정을 확인할 수 있습니다. 각 건설사의 분양 예정 카테고리나 부동산 카페, 오픈채팅방의 사전 정보를 공유받아서 대비하는 것이 일반적이고 관심지역의 토지 수용 상태나 지구계획 스인 내역, 모델하우스 부지 임대/공사 현황을 현장 조사나 공공 토지이음 조회를 통해서도 파악이 가능합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

부동산 플랫폼 분양 예정 탭에서 건설사가 제출한 예정 물량이나 인허가 단계의 단지 리스트를 지도상에서 가장 쉽게 확인이 가능하며 청약 공고 전 단계인 주택건설사업계획 승인이나 재개발, 재조합 관리처분인가 고시를 관할 시군구청 홈페이지에서 조회하면 가장 빠르게 사전입수를 할 수 있습니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

청약 공고 전 단계부터 알아보려면 청약홈만 보지 말고 지자체 도시 계획, 건축허가 정보, 사업계획승인 착공신고, 시행사 공시를 함께 추적해야 합니다.

특히 조만간 청약 예정이라는 말은 보통 인허가 진행 단계나 사업승인 이후를 뜻하는 경우가 많습니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

청약 예정 단지를 가장 빨리알아보시려면 토지이음과 도시계획 및 지구단위계획 그리고 지자체 건축행정시스템과 도시계획위원회를 함께 보시면 도움이 됩니다