부모와 자식간 집바꿔 전세계약해도 될까요?
부모님집과 자식집을 바꿔 전세계약을 해도되는건가요?
시세차이는없는데 계약서만 쓰고 돈거래안하고 바꿔살아도 문제없는지 궁금합니다 ~
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
부모님집과 자식집을 바꿔 전세계약을 해도되는건가요?
== 법적, 세무적으로 아무런 문제가 되지 않습니다.
시세차이는없는데 계약서만 쓰고 돈거래안하고 바꿔살아도 문제없는지 궁금합니다 ~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부모와 자식 간의 집을 바꾸어 전세계약을 체결하는 것은 가능합니다. 그러나 이러한 거래는 일반적으로 법률적인 문제와 관련된 다양한 요소를 고려해야 합니다.
법률적인 요소: 부동산 거래는 해당 국가 또는 지역의 법률과 규정에 따라 다르므로, 부모와 자식 간의 집을 바꾸어 전세계약을 체결하기 전에 관련 법률을 확인해야 합니다. 각 국가의 부동산 거래에는 일정한 절차와 제한이 존재할 수 있습니다.
공정한 거래: 부모와 자식 간의 부동산 거래는 공정하고 투명하게 이루어져야 합니다. 부모와 자식 사이의 거래가 부당한 이득을 얻거나, 다른 이해관계자에게 불리한 영향을 끼칠 수 있는 경우에는 문제가 발생할 수 있습니다.
세법상의 고려: 부모와 자식 간의 부동산 거래는 해당 국가 또는 지역의 세법에 따라 고려되어야 합니다. 부동산 거래로 인한 세금 부담, 세법상의 혜택 등을 고려해야 합니다.
임대인 및 임차인의 동의: 전세계약을 체결할 때, 해당 부동산의 소유자인 임대인과 임차인(전세자)이 동의해야 합니다. 따라서 부모와 자식 간의 집 바꿈으로 전세계약을 체결하기 위해서는 각자의 동의가 필요합니다.
따라서 부모와 자식 간의 집을 바꾸어 전세계약을 체결하는 것은 가능하지만, 이러한 거래는 법률적인 측면과 공정성을 고려하여야 합니다. 가능하다면 부동산 전문가나 법률 전문가의 조언을 구하는 것이 좋습니다.