요즘 제주도 표선리 임야 평당 가격이 얼마인가요

Question

요즘 표선리 도로접하고 경사낮아서 개발가능한 임야(사실상 등기상 임야지 개발가능)인경우 요즘 표선리 토지 전망이 어떻고평당가격이 얼마죠?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

,대형·중형 필지 (평균 1,000평 이상): 평당 70만 ~ 85만 원

,지분 매매 등 특수 경우: 130만 원대

,소형·고급지형 필지(도로·경사 유리 등): 150만 ~ 190만 원

도로 접하고, 경사 낮고, 개발 호재 인접인 전원주택·타운하우스 가능 임야라면 평당 80만~100만 원대 내외가 현재 실수요자 및 투자자 입장에서 현실적인 기준입니다

,KB부동산·홈노크 등 실매물 플랫폼을 통해 정확히 임야 및 개발가능 필터로 검색해보는 것이 좋을거 같습니다

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

전원주택이나 개발 가능 임야는 평당 60만 원 선이 일반적입니다. 개발 허가 형질변경 가능 여부가 가격에 크게 작용합니다.

인근 경매 사례를 참고하시고 현장답사는 필수입니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 공인중개사입니다.

표선리 임야는 대략 최신 기준으로 평당 약 70~100만원선에서 거래되고 있습니다.

다만 2차선 도로와 접하거나 개발호재가 있는 토지는 2백만원에 거래된 사례도 있습니다.