제주도 표선면 표선리?토지 가격 이요
제주도 표선면 표선리 2801번지 일대 개발가능한 임야인데 해당지역 요즘 평당가격어느정도에 거래되고적정가인지 좀 알려주세요
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일반적으로 토지의 경우 거래가 흔하지 않고 각 토지 지세나 지목, 현황에 따라 가격에 차이가 있기 때문에 단순하게 판단을 하기는 어렵습니다. 일단 확인을 위해서는 공시지가를 확인하신 다음 해당 주변 부동산이나 속한 지역내 부동산을 통해 직접 물어보시는게 가장 시세와 근접하게 확인 가능하실듯 보입니다. 현재 올해 공시지가 기준으로 1평당 96000원정도로 나와있긴 합니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
재주도 표선면 표선리 2801번지 토지의 경우 용도는 계획관리지역이고 지목은 임야로써 평당 약 175,000원 정도 시세가 확인이 되고 해당 대지 면적 739.61평으로 환산을 하게 되면 대략 1.3억 정도 시세 형성이 되어져 있다고 볼 수 있습니다. 감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
표선리 5,700평 임야 1필지에 평당 약 30만 원 총 17억원에 매매 사례가 있습니다.
동일 지역에서 22억 8천만 원에 평당 55만 원에 거래된 사례도 있습니다.
표선리는 비싼 지역지역은 아니지만 개발 호재가 있는 필지는 평당 100만 원까지도 매매한 사례도 있으니 참고하시길 바랍니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
만약 지목이 임야이고, 도로 접근성이나 기반시설이 우수하지 않다면 평당 650,000원 ~ 800,000원 사이가 시장 평균이라고 합니다
반면 도로 접한 지형, 건축 가능, 기반시설 확보된 곳이라면 최대 평당 1,500,000원 ~ 2,000,000원 수준도 형성될 수 있다고 합니다