보통 봄에 집을 보러 다니는 이유는 무엇인가요?
찬바람 불때보다 봄에 보통 집을 보러 다니고 이사를 다닌다고 하는데, 그 이유가 무엇인가요? 봄이라는 새 기운에?아니면 추워서, 임장 다니기 불편해서 그런건지요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문의 이유보다는 보통 2~4월에 봄철에 이사가 많은 이유는, 새로운 새학기의 시작과 졸업시즌이라는 점과 신규직장에 대한 취업이나 이동이 많은 시기이기 때문입니다. 그만큼 사람들의 이동가능성이 높은 시기로 볼수 있습니다. 질문철머 새기운, 임장의 불편함은 이유라고 보기 어렵습니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
봄철에 사람들이 집을 보러 다니고 이사를 많은 하는 건 계절적, 생활적, 경제적 요인이 복합적으로 작용한 결과 입니다.
계절적 요인
찬바람이 불고 추운 겨울철에는 외부 활동이 불편합니다. 집을 보러 다니거나 이사 준비를 하는 과정에서 추운 날씨가 장애물이 될 수 있습니다. 봄에는 날씨가 따듯해지면서 집을 둘러보거나 이사 준비를 하기에 적합한 환경이 조성 됩니다. 그리고 이사과정도 겨울에 비해 훨씬 수월 합니다.
학기 시작과 맞물린 수요 증가
새로운 학군으로 이동하거나 학교와 가까운 집으로 이사하려는 수요가 늘어남에 따라 2월과 3~4월에 이사 수요가 집중이 됩니다. 새해 초는 인사 이동과 채요 시즌이 집중되는 시기 이기도 합니다. 새로운 직장이나 근무지에 맞춰 이사를 해야 하는 경우도 봄철 이사 수요를 증가시키는 요인 중 하나 입니다.
부동산 시장의 계절적 패턴
전통적으로 부동산 시장은 겨울철에 비수기를 겪습니다. 이는 연말 연초에 가계 소비가 많아 이사와 주택 거래가 줄어드는 경향과도 맞물려 있습니다. 하지만 봄철에는 새해를 맞아 가계가 안정을 되찾고, 부동산 시장도 거래가 활발해지면서 매물도 늘어납니다. 이로 인해 집을 보러 다니는 사람들도 많아 지게 됩니다.
많은 전세 및 월세 계약이 2년 단위로 이루어지는데, 통계적으로 계약 만료 시점이 2~3월에 몰려 있는 경우가 많습니다.
심리적 요인
봄은 날씨가 따뜻해질 뿐만 아니라 새학기, 새직장, 새 계획 등으로 새로운 출발을 상징하는 계절도 여겨 집니다.
이런 분위기 속에서 많은 사람들이 집을 구하거나 이사를 하면서 생활 환경을 새롭게 정비하려는 경향이 있습니다.
이러한 복합적인 이유들로 인해서 봄철 이사가 많이 이루어진다고 보시면 될 것 같습니다.
찬바람 불때보다 봄에 보통 집을 보러 다니고 이사를 다닌다고 하는데, 그 이유가 무엇인가요? 봄이라는 새 기운에?아니면 추워서, 임장 다니기 불편해서 그런건지요?
==> 우선적으로 심리적으로 따뜻한 봄날에 이사를 희망하는 것이 일반적이지만 경우에 따라 학기 초에 이사를 많이 하는 것이 일반적입니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
봄에 이사를 많이하는 것은 봄이 기온도 춥지 않고 비도 적게내리므로 좋지않은 날씨를 피하는 이유도 있지만, 학생들이 있는 경우 새학기, 새학년이 시작되기도 하고 연봉이 올랐거나 회사가 변경되기도 하는 등 새로운 마음으로 시작하려는 사람들이 많기 때문에 다른 계절에 비해 이사를 많이하게 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아무래도 추울때는 이사를 잘하지 않고 봄에 이사를 많이 하는 편입니다
그래도 예전에 비해서 방학을 이용해서 이사를 하는 편이고 계절보다는 본인의 사정에 따라서 많이 하는 편입니다
요즘은 모든물가가 오르는 바람에 이사보다는 그냥 사는 경우가 많아서 이사수요가 많지가 않습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
보통 3~4월달에 이사 성수기로 꼽히는데 봄이라는 계절이 새 출발을 의미하고 많은 사람들이 이때 새집으로 이동을 선호합니다.
학생들은 새 학기를 맞아 새로운 학교로 진학하고 직장인들도 새로운 업무를 시작하기 좋은 때 입니다.
이러한 이유도 봄에 이사를 많습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
겨울에는 춥고 눈이 오거나 길이 얼어 있는 경우가 많아, 임장 활동(집을 직접 보러 다니는 것)이나 이사를 하기 어렵고 불편합니다. 자녀를 둔 가족들은 새 학기에 맞추어 이사를 완료하려는 경우가 많습니다. 이는 새로운 집으로 이사 후 아이들이 학교에 적응할 시간을 제공하기 위한 것입니다. 봄은 새로운 출발을 상징하는 계절로, 이사나 새로운 환경으로의 변화를 선호하는 경향이 많이 있습니다.
감사합니다.