경제
분양권담보대출 언제 받을 수 있나요?
분양권 피 붙은거 구입하고 싶은데,
분양권 계약금,매도자에게 지급할 금액은 갖고 있습니다.
여기서 건설사에게 줄 분양권잔금이 조금 부족한 상태라면
분양권 계약후 잔금일 전까지 분양권담보대출 받을 수 있나요?
즉,잔금을 치루어야 명의이전이 되는데 잔금치루기전 계약일 이후 분양권담보대출 받을 수 있나요?
분양권담보대출은 언제 받을 수 있나요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
결론만 말씀드리겠습니다.
잔금일날 주택담보대출 받아서 잔금 지불하시면 됩니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
분양권 + 프리미엄을 매수자에게 주고 나면 매도자는 입주자의 신분이 됩니다. 그럼 중도금 집단 대출 승계를 받게 되고
명의 이전을 받게 됩니다. 그리고 입주 시 잔금 칠때 개인적으로 잔금 대출 알아 보셔서 잔금 치시면 됩니다. 감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 분양권을 가지고 있는 상테에서 잔금시기전에 주택담보대출 신청이 가능합니다. 보통은 등기가 없어 원칙적으로 불가하지만, 후취담보로써 주담대 제공을 해주기 떄문에 집단대출이나 별도 개별 대출을 알아보시고 대출실행을 하시면 됩니다. 잔금 1~2달전에 주로 하는게 일반적입니다.