경제
융자 7억인 전세집을 계약하려고 하는데 안전할까요?
전세를 구하는데요
융자 7억이 있는 집인데, 전세금을 받으면 대출을 모두 상환하는 조건으로 계약하면
안전할까요?
** 현상태 : 전세가 8억, 집값 12억(융자 7억)
전세금 8억을 받아 융자 7억을 모두 상환말소하는 조건이라고 하네요
은행에 같이 가서 집주인/저/중개사 보는데서 융자를 다 말소하는 조건이라고 합니다.
안전할까요?
1) 근데 은행에 간다고 하는데, 혹시 그 은행 이외에 대출이 더 있을지 어떻게 확인하나요?
모두 말소신청을 하는건지 일부는 (몰래) 냅두는 건지 제가 전체를 조회할 수 있는 장치가 있을까요?
(누락되는 융자금이 있을까봐요..)
2) 집주인이 사업을 한다는데 (그래서 대출도 많았던 듯..)
집값 12억에 8억 전세가면, 좀 위험한가요? 집값이랑 전세금이 차이가 적은거 같아서요.
만약 집주인이 사업이 파산이라도 하면 저는 어떻게 되는건가요?
3) 그런데 등기부등본 떼봤는데, 9억 융자로 나오더라고요
부동산에 물어보니, 일부 원리금 상환을 해서 현재 7억이라는데 믿을 수 있는걸까요?
원금상환을 해도 등기부등본에는 초기금액으로 남아있나봐요?
도움 부탁드립니다.