아파트의 로얄층은 몇층부터 몇층까지 인가요?
안녕하세요
아파트에 대해 궁금합니다.
아파트의 로얄층은 몇층부터 몇층까지인지
알려주세요...
아파트가 15층인경우와..
아파트가 20층 이상인경우 로얄층이 다른건지도 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아파트 로얄층의 기준은 정해진 것이 없습니다.
대다수의 일반 사람들이 살고 싶어 하는 층수를 로얄층이라 하는데 20층 기준으로 보통 12층 ~ 18층정도라고 보시면 되겠습니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
이전까지는 보통의 아파트는 20층이내가 많았고, 저층과 고층의 단점이 적은 전체층의 3분의 2에 해당되는 층이 로얄층으로 보았고 해당층의 매매가격 역시 높은 편이였습니다. 주로 8층~12층사이정도 입니다 ,다만 최근에는 주택구매에 있어 조망권과 일조권이 매우 중요해지면서 아파트가 초고층화되고 그에 따라 최고층을 로얄층으로 보는 인식이 많은 편입니다. 대표적으로 팬트하우스가 최고층에 위치하는 것도 위와 같은 맥락으로 이해하시면 됩니다.
그러므로 최근 지어진 신축, 준신축은 최고층이 로얄층, 15년이상된 아파트는 전체 층수의 3분의2정도 되는 층이 로얄층으로 보시면 될듯 합니다.
로얄층이 몇층부터 몇층까지라고 딱히 정해져 있는것은 없습니다.
대략 10층정도부터 위쪽으로는 로얄층으로 부르는데 뭐 7층 사람은 7층도 로얄층이라고 하고 그렇습니다.
최근 신축의 가장 로얄층을 보통 탑층을 말하기도 합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
아파트 로얄층은 정상적으로 정해진 것이 아니고 시행사에서 임의적으로 으로 상술에 의거 의거 자체적으로 정한 것으로 일반적으로 층간 높이 50%에서 80%사이의 층을 로얄층으로 구분합니다
참고 바랍니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 로얄층의 경우 해당층 최고층의 2/3 지점부터 로얄층이라고 표현을 합니다.
즉 20층일 경우 14층 부터 로얄층 이라고 표현을 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트의 로열층은 중간층부터 꼭대기 아랫층까지라고 보시면 됩니다
중간층이하부터는 조금 답답한 부분이 있고 올라갈수록 시야가 트여서 선호를 더 합니다
공시가격역시 높을수록 더 나온다고 보시면 됩니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
15층의 경우는 보통 10~13층정도이고 20층의 경우는 15~18층정도 입니다. 딱 정해진것은 없습니다. 말하기 나름입니다.