전셋집의 보일러가 고장나면 집주인이 수리해줄까요?

Question

전세계약을 맺고 1년 가까이 살고 있는 집에서 보일러가 고장나서 수리기사님을 불렀더니, 동파로 보일러 교체가 필요하다고 하시던데요. 이럴때 집주인에게 교체해달라고 할 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

동파로 인한 보일러고장은 임차인의 과실로 보기때문에 임차인이 수리해야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임대차계약기간 중 보일러가 고장발생된 경우 임차인의 명백한 관리 부주의로 인한 경우 임차인이 부담해야 하지만 그렇지 않는 경우에는 임대인이 수리비용을 부담해야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

노후화로 인한 보일러 고장은 대부분 임대인들이 해주시는데 동파로 인한 고장은 어떤 상황인지 모르겠습니다

일단은 임대인께 통보하셔서 고장이라고 수리요청을 해보시기 바랍니다