전세연장관련 재계약시 부동산상호 질문

Question

전세만료가 다가와 임대인과 갱신청구권사용하여 2년연장하기로 이야기됐으며

보증금만 5%증액하기로 했습니다.

근데 전세계약서를 부동산에서 새로작성하기로했는데

부동산의 상호없이 써주는조건에 무료로 써주겠다고해서

그렇게 작성하려는데

해당 계약서에 임대인과 임차인의 인감이나 사인이 있고

부동산의 상호가 없어도 법적효력이 있나요?

물론 최초계약서에는 상호가 존재합니다.

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

부동산중개인의 관련 기재가 없어도 임대차계약서로서의 효력은 당사자 의사 합치가 있는 한 인정되는 것이고 갱신계약서는 보통 대필만 요청하는 경우가 있어 중개인 날인이 있는 경우도 많은 건 아닙니다.

다만, 관련하여 대출 연장 등 필요한 경우 부동산 중개인의 서명 또는 날인이 필요할 수 있습니다.

이상입니다.